Receitas e ocupação do Airbnb em Crescent Beach & Matanzas, St. Augustine
Quanto os anúncios do Airbnb em Crescent Beach & Matanzas ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de St. Augustine, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Crescent Beach & Matanzas faturaram US$ 34.697 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 357 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,5%.
Receita anual
US$ 34.697
Ocupação
55%
Diária
US$ 357
Rendimento bruto
11,5%
antes das despesas
Mediana de 487 anúncios
Anúncios ativos
523
Minha opinião sobre Crescent Beach & Matanzas
Crescent Beach & Matanzas tem ocupação maior que a do mercado geral, com 55% contra 52%, mas receita média menor no último ano: US$ 34.697 contra US$ 38.890. A ocupação mede a parcela reservada das noites disponíveis, não de todas as noites do calendário.
A diária média da região foi de US$ 357, também abaixo da média do mercado. Ao procurar um imóvel, compare a ocupação com a receita anual de aluguéis com o mesmo número de quartos; uma parcela maior de noites reservadas, por si só, não comprova uma vantagem na receita.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Crescent Beach & Matanzas?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Crescent Beach & Matanzas faturaram em média US$ 34.697 nos últimos 12 meses. Isso é 11% a menos que a média de St. Augustine, FL (US$ 38.890). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Crescent Beach & Matanzas?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Crescent Beach & Matanzas foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de St. Augustine, FL (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Crescent Beach & Matanzas?
A diária média em Crescent Beach & Matanzas foi de US$ 357 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de St. Augustine, FL (US$ 380).
Um Airbnb em Crescent Beach & Matanzas é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Crescent Beach & Matanzas é de US$ 43.232 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,5%. O rendimento bruto é 0,5 pontos maior que a mediana de St. Augustine, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Crescent Beach & Matanzas por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Crescent Beach & Matanzas, de 14,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de St. Augustine, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 20 anúncios | US$ 33.178 St. Augustine, FL: US$ 30.198 | – |
| 1 quarto 172 anúncios | US$ 25.584 St. Augustine, FL: US$ 23.650 | 14,7% St. Augustine, FL: 14,0% |
| 2 quartos 215 anúncios | US$ 28.351 St. Augustine, FL: US$ 28.265 | 9,2% St. Augustine, FL: 10,1% |
| 3 quartos 65 anúncios | US$ 39.965 St. Augustine, FL: US$ 37.914 | 10,5% St. Augustine, FL: 10,2% |
| 4+ quartos 51 anúncios | US$ 86.068 St. Augustine, FL: US$ 75.817 | 10,2% St. Augustine, FL: 11,9% |
Como Crescent Beach & Matanzas se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Crescent Beach & Matanzas Esta área 523 anúncios | US$ 34.697 | 55% | US$ 357 | 11,5% |
| Mercado de St. Augustine, FL 4.419 anúncios | US$ 38.890 | 52% | US$ 380 | 11,0% |
| Butler Beach 885 anúncios | US$ 36.021 | 52% | US$ 371 | 8,4% |
| Northern Anastasia Island & St. Augustine Beach 1.083 anúncios | US$ 36.029 | 52% | US$ 356 | 8,7% |
| St. Augustine South & Elkton 99 anúncios | US$ 27.192 | 50% | US$ 275 | 10,5% |
| Historic St. Augustine 852 anúncios | US$ 34.808 | 51% | US$ 317 | 14,7% |
Onde fica Crescent Beach & Matanzas?
O mercado de St. Augustine, FL inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Crescent Beach e Matanzas em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (523 em Crescent Beach & Matanzas). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de St. Augustine, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de St. Augustine, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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