Receitas e ocupação do Airbnb em Butler Beach, St. Augustine
Quanto os anúncios do Airbnb em Butler Beach ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de St. Augustine, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Butler Beach faturaram US$ 36.021 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 371 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,4%.
Receita anual
US$ 36.021
Ocupação
52%
Diária
US$ 371
Rendimento bruto
8,4%
antes das despesas
Mediana de 835 anúncios
Anúncios ativos
885
Minha opinião sobre Butler Beach
Butler Beach tem um potencial mediano de receita anual de hospedagem ligeiramente superior ao do mercado geral: US$ 41.769 contra US$ 41.393. Porém, seu rendimento bruto potencial mediano é menor: 8,4% contra 11,0%.
O rendimento bruto é calculado antes de despesas, custos de financiamento e impostos. Para um imóvel específico, avalie o preço pedido junto com aluguéis comparáveis e custos previstos; o potencial de receita ligeiramente maior da região, por si só, não é motivo para pagar mais.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Butler Beach?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Butler Beach faturaram em média US$ 36.021 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a menos que a média de St. Augustine, FL (US$ 38.890). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Butler Beach?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Butler Beach foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de St. Augustine, FL (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Butler Beach?
A diária média em Butler Beach foi de US$ 371 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 2% a menos que a média de St. Augustine, FL (US$ 380).
Um Airbnb em Butler Beach é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Butler Beach é de US$ 41.769 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,4%. O rendimento bruto é 2,6 pontos menor que a mediana de St. Augustine, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Butler Beach por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Butler Beach, de 11,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de St. Augustine, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 16 anúncios | US$ 26.621 St. Augustine, FL: US$ 30.198 | – |
| 1 quarto 83 anúncios | US$ 22.093 St. Augustine, FL: US$ 23.650 | 11,6% St. Augustine, FL: 14,0% |
| 2 quartos 370 anúncios | US$ 24.717 St. Augustine, FL: US$ 28.265 | 8,5% St. Augustine, FL: 10,1% |
| 3 quartos 261 anúncios | US$ 35.252 St. Augustine, FL: US$ 37.914 | 8,1% St. Augustine, FL: 10,2% |
| 4+ quartos 155 anúncios | US$ 72.730 St. Augustine, FL: US$ 75.817 | 7,7% St. Augustine, FL: 11,9% |
Como Butler Beach se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Butler Beach Esta área 885 anúncios | US$ 36.021 | 52% | US$ 371 | 8,4% |
| Mercado de St. Augustine, FL 4.419 anúncios | US$ 38.890 | 52% | US$ 380 | 11,0% |
| Crescent Beach & Matanzas 523 anúncios | US$ 34.697 | 55% | US$ 357 | 11,5% |
| Northern Anastasia Island & St. Augustine Beach 1.083 anúncios | US$ 36.029 | 52% | US$ 356 | 8,7% |
| Historic St. Augustine 852 anúncios | US$ 34.808 | 51% | US$ 317 | 14,7% |
| St. Augustine South & Elkton 99 anúncios | US$ 27.192 | 50% | US$ 275 | 10,5% |
Onde fica Butler Beach?
O mercado de St. Augustine, FL inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (885 em Butler Beach). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de St. Augustine, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de St. Augustine, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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