St. Augustine, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$54k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$280
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$105
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de St. Augustine em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +10% US$ 5.397/ano |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($334)
3 quartos ($202)
2 quartos ($154)
1 quarto ($95)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de St. Augustine teve uma média de 5,586 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.
Um anúncio médio em St. Augustine fatura $53K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $119K, enquanto os de baixo desempenho faturam $22K.
Os preços médios das casas em St. Augustine por tamanho são: 1 quartos $216K, 2 quartos $250K, 3 quartos $354K e 4+ quartos $463K.
O rendimento bruto médio é de 14%, alcançando 32% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em St. Augustine é de 39%, gerando RevPAR de $106 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 22%. Eles geram uma média de $111K/ano em receita com um preço mediano de compra de $463K.
As regras variam em St. Augustine. St. Augustine: Moderado. Recibo de imposto comercial obrigatório, restrições de zoneamento no distrito histórico. Execução seletiva, muitos operam em áreas cinzentas. Jacksonville: Leniente. Recibo de imposto comercial necessário, conformidade básica de zoneamento. Execução mínima, operação generalizada. Palm Coast: Moderado. Recibo de imposto comercial, o zoneamento residencial permite STRs com restrições. Execução baseada em reclamações, geralmente permissiva. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em St. Augustine parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e março; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (97%), TV (96%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+44%), Churrasqueira (+33%), Banheira de Hidromassagem (+18%).
A diária média em St. Augustine é de $325, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em St. Augustine reservam com uma média de 47 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 57 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 42% maior do que a ocupação nos dias de semana.