Receitas e ocupação do Airbnb em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside, Spencer
Quanto os anúncios do Airbnb em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Spencer, IA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside faturaram US$ 34.621 em média, foram reservados em 43% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 484 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,4%.
Receita anual
US$ 34.621
Ocupação
43%
Diária
US$ 484
Rendimento bruto
10,4%
antes das despesas
Mediana de 52 anúncios
Anúncios ativos
52
Minha opinião sobre Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside
Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside apresenta uma receita média de reservas no último ano superior à do mercado mais amplo de Spencer, IA: US$ 34.621 contra US$ 29.719. Porém, a rentabilidade bruta potencial mediana é menor: 10,4% contra 12,1%.
Esses valores de rentabilidade usam uma amostra separada com valores de imóveis correspondentes e são calculados antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita de reservas maior, por si só, não garante um retorno melhor. Para um imóvel que você pretende comprar, compare o preço de compra e os custos previstos com o desempenho de aluguel de imóveis semelhantes, em vez de presumir que a média da região se traduzirá em lucro.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside faturaram em média US$ 34.621 nos últimos 12 meses. Isso é 16% a mais que a média de Spencer, IA (US$ 29.719). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside foram reservados em média em 43% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 7 pontos a menos que a média de Spencer, IA (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
A diária média em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside foi de US$ 484 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 34% a mais que a média de Spencer, IA (US$ 362).
Um Airbnb em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside é de US$ 51.163 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,4%. O rendimento bruto é 1,7 pontos menor que a mediana de Spencer, IA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside, de 12,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Spencer, IA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 7 anúncios | US$ 34.929 Spencer, IA: US$ 21.066 | 12,9% Spencer, IA: 14,7% |
| 3 quartos 28 anúncios | US$ 28.674 Spencer, IA: US$ 30.561 | 8,3% Spencer, IA: 11,5% |
| 4+ quartos 17 anúncios | US$ 44.290 Spencer, IA: US$ 41.744 | 11,1% Spencer, IA: 10,9% |
Como Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside Esta área 52 anúncios | US$ 34.621 | 43% | US$ 484 | 10,4% |
| Mercado de Spencer, IA 255 anúncios | US$ 29.719 | 50% | US$ 362 | 12,1% |
| Central Arnolds Park and Milford Area 63 anúncios | US$ 38.991 | 56% | US$ 409 | 13,5% |
| Spirit Lake and Okoboji Area 51 anúncios | US$ 30.102 | 52% | US$ 371 | 10,6% |
| West Okoboji Shore and Western Dickinson Countryside 21 anúncios | US$ 26.210 | 42% | US$ 429 | 13,7% |
Onde fica Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside?
O mercado de Spencer, IA inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (52 em Eastern Arnolds Park and Eastern Dickinson Countryside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Spencer, IA?
A página do mercado resume todo o mercado de Spencer, IA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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