Receitas e ocupação do Airbnb em South San Jose, Silicon Valley
Quanto os anúncios do Airbnb em South San Jose ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Silicon Valley, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em South San Jose faturaram US$ 52.671 em média, foram reservados em 58% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 456 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,7%.
Receita anual
US$ 52.671
Ocupação
58%
Diária
US$ 456
Rendimento bruto
5,7%
antes das despesas
Mediana de 72 anúncios
Anúncios ativos
96
Minha opinião sobre South San Jose
South San Jose teve uma receita média de reservas superior à do mercado em geral no último ano, apesar de ter reservado uma menor proporção das noites disponíveis. A receita média foi de US$ 52.671 na zona, face a US$ 49.366 no mercado, enquanto a ocupação foi de 58% face a 62%. A tarifa média local por noite, de US$ 456, também foi superior à do mercado.
Ao avaliar financeiramente um imóvel, use alojamentos comparáveis para testar os pressupostos de tarifa e de ocupação, em vez de combinar a tarifa mais alta da zona com a ocupação mais elevada do mercado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em South San Jose?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em South San Jose faturaram em média US$ 52.671 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a mais que a média de Silicon Valley, CA (US$ 49.366). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em South San Jose?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em South San Jose foram reservados em média em 58% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Silicon Valley, CA (62%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em South San Jose?
A diária média em South San Jose foi de US$ 456 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a mais que a média de Silicon Valley, CA (US$ 406).
Um Airbnb em South San Jose é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em South San Jose é de US$ 53.670 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,7%. O rendimento bruto é 0,1 pontos menor que a mediana de Silicon Valley, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em South San Jose por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em South San Jose, de 6,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Silicon Valley, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 30 anúncios | US$ 23.069 Silicon Valley, CA: US$ 28.862 | 6,0% Silicon Valley, CA: 6,4% |
| 2 quartos 17 anúncios | US$ 30.347 Silicon Valley, CA: US$ 44.130 | 5,9% Silicon Valley, CA: 5,9% |
| 3 quartos 17 anúncios | US$ 43.944 Silicon Valley, CA: US$ 57.430 | 5,5% Silicon Valley, CA: 5,2% |
| 4+ quartos 30 anúncios | US$ 102.229 Silicon Valley, CA: US$ 86.362 | 5,5% Silicon Valley, CA: 5,4% |
Como South San Jose se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South San Jose Esta área 96 anúncios | US$ 52.671 | 58% | US$ 456 | 5,7% |
| Mercado de Silicon Valley, CA 2.807 anúncios | US$ 49.366 | 62% | US$ 406 | 5,8% |
| Willow Glen 130 anúncios | US$ 43.788 | 65% | US$ 356 | 4,9% |
| Campbell & Los Gatos 70 anúncios | US$ 40.533 | 61% | US$ 346 | 4,5% |
| East San Jose & Evergreen 93 anúncios | US$ 38.302 | 61% | US$ 333 | 6,1% |
| Rose Garden & Burbank 80 anúncios | US$ 35.727 | 63% | US$ 289 | 5,0% |
Onde fica South San Jose?
O mercado de Silicon Valley, CA inclui 24 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (96 em South San Jose). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Silicon Valley, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Silicon Valley, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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