Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Silicon Valley?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Silicon Valley registrou uma média de 4,355 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Silicon Valley?

Um anúncio médio em Silicon Valley fatura $55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $123K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Silicon Valley?

Os preços medianos de casas em Silicon Valley por tamanho são: 1 quartos $582K, 2 quartos $946K, 3 quartos $1.5M e 4+ quartos $1.9M.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Silicon Valley?

A ocupação média em Silicon Valley é de 45%, gerando RevPAR de $109 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Silicon Valley?

As regras variam em Silicon Valley. San Jose: Rigorosas. Licença obrigatória, residência principal obrigatória, limite de 180 dias, apenas residência principal. Fiscalização ativa com multas. Santa Cruz: Rigorosas. Licença obrigatória, residência principal obrigatória, limite de 90 dias para não hospedados. Fiscalização ativa, licenças limitadas disponíveis. Palo Alto: Rigorosas. Proibido na maioria das zonas residenciais, exceto estadias hospedadas. Residência principal obrigatória. Fiscalizado ativamente. Mountain View: Rigorosas. Licença obrigatória, residência principal obrigatória, apenas residência principal. Fiscalização ativa de código com penalidades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Silicon Valley está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Silicon Valley não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 48%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Silicon Valley?

A RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e dezembro.

Quais amenidades de Airbnb e VRBO importam mais em Silicon Valley?

As amenidades mais comuns são Internet (99%), Aquecimento (97%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+65%), Banheira de Hidromassagem (+53%), Churrasqueira (+40%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Silicon Valley?

A diária média em Silicon Valley é $332, com alta de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Silicon Valley?

Os hóspedes em Silicon Valley reservam com uma média de 31 dias de antecedência, alta de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Silicon Valley?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 8% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Silicon Valley, CA

Silicon Valley

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$57.2k

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

55%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$269

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

4.9%

Potencial atual

↑0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

32 dias

Méd 12M

↑2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$112

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Silicon Valley Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Silicon Valley, CA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Pacifica	$79.6K 155 anúncios	7.8% 155 anúncios
Half Moon Bay & Midcoast	$95.2K 150 anúncios	6.9% 150 anúncios
Sunnyvale	$58.1K 75 anúncios	6.9% 75 anúncios
West San Jose	$60.6K 188 anúncios	6.7% 188 anúncios
Downtown San Jose	$47.9K 161 anúncios	6.1% 161 anúncios

Explore todos os bairros

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$197

🔒 •••

🔒 $2••

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