Silicon Valley, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$58.2k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$267
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$107
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Silicon Valley em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +12% US$ 6.984/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.9 noites)
2 quartos (8.1 noites)
3 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($257)
3 quartos ($192)
2 quartos ($152)
1 quarto ($100)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado do Vale do Silício registrou uma média de 4,354 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 17% em relação ao ano anterior e uma queda de 18% em dois anos.
Um anúncio médio no Vale do Silício fatura $56K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $124K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $15K.
Os preços medianos de casas no Vale do Silício por tamanho são: 1 quarto(s) $598K, 2 quarto(s) $964K, 3 quarto(s) $1.6M e 4+ quarto(s) $2.0M.
O rendimento bruto médio é de 3%, alcançando 6% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média no Vale do Silício é de 44%, gerando RevPAR de $106 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 5%. Eles geram uma média de $131K/ano em receita com um preço de compra mediano de $2.0M.
As regras variam em todo o Vale do Silício. San Jose: Rigorosas. Licença obrigatória, residência obrigatória pelo proprietário, limite de 180 dias para residências não primárias. Fiscalização ativa com multas e monitoramento de plataformas. Santa Cruz: Rigorosas. Licença obrigatória, apenas residência principal, limite anual de 90 dias. Fiscalização muito ativa, os anfitriões enfrentam penalidades significativas. Palo Alto: Rigorosas. Licença obrigatória, residência obrigatória pelo proprietário, limite de 90 dias. Fiscalização ativa, poucos ALTs em operação. Mountain View: Rigorosas. Licença obrigatória, apenas residência principal, limite de 180 dias. Fiscalização ativa com verificações de conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Vale do Silício não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 17% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 44%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em junho e julho; é mais baixo em janeiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são Internet (96%), Aquecimento (94%), Cozinha (94%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+62%), Banheira de Hidromassagem (+55%), Churrasqueira (+38%).
A diária média no Vale do Silício é de $330, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes no Vale do Silício reservam com uma média de 31 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos fins de semana é 7% maior do que a ocupação nos dias de semana.