Receitas e ocupação do Airbnb em Pacifica, Silicon Valley
Quanto os anúncios do Airbnb em Pacifica ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Silicon Valley, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Pacifica faturaram US$ 64.762 em média, foram reservados em 64% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 498 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,0%.
Receita anual
US$ 64.762
Ocupação
64%
Diária
US$ 498
Rendimento bruto
8,0%
antes das despesas
Mediana de 145 anúncios
Anúncios ativos
159
Minha opinião sobre Pacifica
Os anúncios com um quarto em Pacifica geraram uma média de US$ 34.261 em receita de reservas nos últimos doze meses, acima dos US$ 28.862 em Silicon Valley, CA. No entanto, a mediana do rendimento bruto potencial no grupo de imóveis de valor comparável foi de 5,4%, abaixo dos 6,4% do mercado para o mesmo segmento.
O rendimento bruto é calculado antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita de reservas mais alta, por si só, não garante um retorno melhor sobre o preço de compra. Por isso, vale a pena comparar os imóveis de um quarto disponíveis na sua faixa de preço.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pacifica?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Pacifica faturaram em média US$ 64.762 nos últimos 12 meses. Isso é 31% a mais que a média de Silicon Valley, CA (US$ 49.366). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Pacifica?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Pacifica foram reservados em média em 64% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Silicon Valley, CA (62%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Pacifica?
A diária média em Pacifica foi de US$ 498 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 23% a mais que a média de Silicon Valley, CA (US$ 406).
Um Airbnb em Pacifica é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Pacifica é de US$ 81.585 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,0%. O rendimento bruto é 2,2 pontos maior que a mediana de Silicon Valley, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pacifica por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Pacifica, de 8,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Silicon Valley, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 26 anúncios | US$ 34.261 Silicon Valley, CA: US$ 28.862 | 5,4% Silicon Valley, CA: 6,4% |
| 2 quartos 49 anúncios | US$ 58.011 Silicon Valley, CA: US$ 44.130 | 8,2% Silicon Valley, CA: 5,9% |
| 3 quartos 40 anúncios | US$ 73.926 Silicon Valley, CA: US$ 57.430 | 8,2% Silicon Valley, CA: 5,2% |
| 4+ quartos 40 anúncios | US$ 86.699 Silicon Valley, CA: US$ 86.362 | 8,7% Silicon Valley, CA: 5,4% |
Como Pacifica se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pacifica Esta área 159 anúncios | US$ 64.762 | 64% | US$ 498 | 8,0% |
| Mercado de Silicon Valley, CA 2.807 anúncios | US$ 49.366 | 62% | US$ 406 | 5,8% |
| South San Francisco & San Bruno 97 anúncios | US$ 47.875 | 64% | US$ 360 | 6,2% |
| Burlingame & Millbrae 51 anúncios | US$ 45.867 | 64% | US$ 397 | 4,7% |
| Daly City 141 anúncios | US$ 55.479 | 65% | US$ 408 | 6,0% |
| San Mateo & Foster City 108 anúncios | US$ 53.093 | 65% | US$ 422 | 6,0% |
Onde fica Pacifica?
O mercado de Silicon Valley, CA inclui 24 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (159 em Pacifica). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Silicon Valley, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Silicon Valley, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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