Receitas e ocupação do Airbnb em Menlo Park & Woodside, Silicon Valley
Quanto os anúncios do Airbnb em Menlo Park & Woodside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Silicon Valley, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Menlo Park & Woodside faturaram US$ 59.154 em média, foram reservados em 64% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 476 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,4%.
Receita anual
US$ 59.154
Ocupação
64%
Diária
US$ 476
Rendimento bruto
5,4%
antes das despesas
Mediana de 136 anúncios
Anúncios ativos
165
Minha opinião sobre Menlo Park & Woodside
Em Menlo Park & Woodside, os anúncios com quatro ou mais quartos tiveram receita média de US$ 118.334 nos últimos doze meses, em comparação com US$ 86.362 para esse grupo em Silicon Valley, CA. Mas a mediana do rendimento bruto potencial do grupo na região foi de 4,4%, contra 5,4% no mercado.
O valor mais alto da receita, por si só, não mostra qual será o retorno de uma compra. O rendimento bruto mede o potencial em relação ao valor do imóvel, antes de despesas, financiamento e impostos. Ao avaliar um negócio, compare anúncios e valores de imóveis com essa quantidade de quartos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Menlo Park & Woodside?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Menlo Park & Woodside faturaram em média US$ 59.154 nos últimos 12 meses. Isso é 20% a mais que a média de Silicon Valley, CA (US$ 49.366). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Menlo Park & Woodside?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Menlo Park & Woodside foram reservados em média em 64% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Silicon Valley, CA (62%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Menlo Park & Woodside?
A diária média em Menlo Park & Woodside foi de US$ 476 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 17% a mais que a média de Silicon Valley, CA (US$ 406).
Um Airbnb em Menlo Park & Woodside é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Menlo Park & Woodside é de US$ 83.790 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,4%. O rendimento bruto é 0,4 pontos menor que a mediana de Silicon Valley, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Menlo Park & Woodside por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Menlo Park & Woodside, de 6,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Silicon Valley, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 12 anúncios | US$ 34.879 Silicon Valley, CA: US$ 26.366 | – |
| 1 quarto 52 anúncios | US$ 38.455 Silicon Valley, CA: US$ 28.862 | 6,3% Silicon Valley, CA: 6,4% |
| 2 quartos 65 anúncios | US$ 59.496 Silicon Valley, CA: US$ 44.130 | 5,5% Silicon Valley, CA: 5,9% |
| 3 quartos 13 anúncios | US$ 57.949 Silicon Valley, CA: US$ 57.430 | 3,0% Silicon Valley, CA: 5,2% |
| 4+ quartos 23 anúncios | US$ 118.334 Silicon Valley, CA: US$ 86.362 | 4,4% Silicon Valley, CA: 5,4% |
Como Menlo Park & Woodside se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Menlo Park & Woodside Esta área 165 anúncios | US$ 59.154 | 64% | US$ 476 | 5,4% |
| Mercado de Silicon Valley, CA 2.807 anúncios | US$ 49.366 | 62% | US$ 406 | 5,8% |
| Palo Alto 176 anúncios | US$ 51.694 | 63% | US$ 427 | 4,0% |
| Redwood City & San Carlos 195 anúncios | US$ 43.276 | 66% | US$ 345 | 5,1% |
| East Palo Alto 61 anúncios | US$ 40.732 | 70% | US$ 287 | 4,9% |
| Mountain View & Los Altos 154 anúncios | US$ 45.952 | 61% | US$ 411 | 5,9% |
Onde fica Menlo Park & Woodside?
O mercado de Silicon Valley, CA inclui 24 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Menlo Park e Woodside em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (165 em Menlo Park & Woodside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Silicon Valley, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Silicon Valley, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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