Receitas e ocupação do Airbnb em Downtown San Jose, Silicon Valley
Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown San Jose ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Silicon Valley, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downtown San Jose faturaram US$ 39.152 em média, foram reservados em 63% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 326 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,3%.
Receita anual
US$ 39.152
Ocupação
63%
Diária
US$ 326
Rendimento bruto
6,3%
antes das despesas
Mediana de 152 anúncios
Anúncios ativos
177
Minha opinião sobre Downtown San Jose
Downtown San Jose mostra por que razão as receitas de reservas e a rentabilidade potencial respondem a perguntas diferentes. A receita média dos últimos doze meses foi de US$ 39.152, abaixo da média de US$ 49.366 de Silicon Valley, CA. Ainda assim, a mediana da rentabilidade bruta potencial foi de 6,3%, acima dos 5,8% do mercado.
A rentabilidade usa uma amostra separada de valores de imóveis correspondentes e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita inferior não significa, por si só, uma rentabilidade mais baixa, mas nenhum dos valores da zona substitui a análise do preço de compra de um imóvel e dos alojamentos comparáveis para arrendamento.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown San Jose?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown San Jose faturaram em média US$ 39.152 nos últimos 12 meses. Isso é 21% a menos que a média de Silicon Valley, CA (US$ 49.366). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downtown San Jose?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown San Jose foram reservados em média em 63% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Silicon Valley, CA (62%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downtown San Jose?
A diária média em Downtown San Jose foi de US$ 326 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 20% a menos que a média de Silicon Valley, CA (US$ 406).
Um Airbnb em Downtown San Jose é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown San Jose é de US$ 48.890 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,3%. O rendimento bruto é 0,5 pontos maior que a mediana de Silicon Valley, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown San Jose por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Downtown San Jose, de 7,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Silicon Valley, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 9 anúncios | US$ 25.901 Silicon Valley, CA: US$ 26.366 | – |
| 1 quarto 61 anúncios | US$ 25.599 Silicon Valley, CA: US$ 28.862 | 6,9% Silicon Valley, CA: 6,4% |
| 2 quartos 50 anúncios | US$ 33.157 Silicon Valley, CA: US$ 44.130 | 6,0% Silicon Valley, CA: 5,9% |
| 3 quartos 28 anúncios | US$ 44.498 Silicon Valley, CA: US$ 57.430 | 5,8% Silicon Valley, CA: 5,2% |
| 4+ quartos 29 anúncios | US$ 76.949 Silicon Valley, CA: US$ 86.362 | 7,2% Silicon Valley, CA: 5,4% |
Como Downtown San Jose se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown San Jose Esta área 177 anúncios | US$ 39.152 | 63% | US$ 326 | 6,3% |
| Mercado de Silicon Valley, CA 2.807 anúncios | US$ 49.366 | 62% | US$ 406 | 5,8% |
| Rose Garden & Burbank 80 anúncios | US$ 35.727 | 63% | US$ 289 | 5,0% |
| Willow Glen 130 anúncios | US$ 43.788 | 65% | US$ 356 | 4,9% |
| Santa Clara 164 anúncios | US$ 44.568 | 62% | US$ 380 | 4,9% |
| West San Jose 215 anúncios | US$ 42.998 | 60% | US$ 353 | 6,8% |
Onde fica Downtown San Jose?
O mercado de Silicon Valley, CA inclui 24 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (177 em Downtown San Jose). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Silicon Valley, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Silicon Valley, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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