Receitas e ocupação do Airbnb em Glens Falls, Saratoga Springs
Quanto os anúncios do Airbnb em Glens Falls ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Saratoga Springs, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Glens Falls faturaram US$ 23.535 em média, foram reservados em 44% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 283 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,8%.
Receita anual
US$ 23.535
Ocupação
44%
Diária
US$ 283
Rendimento bruto
12,8%
antes das despesas
Mediana de 22 anúncios
Anúncios ativos
31
Minha opinião sobre Glens Falls
Em Glens Falls, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 23.535, muito abaixo da média de US$ 41.550 para Saratoga Springs, NY. Ainda assim, a mediana do rendimento bruto potencial foi próxima da do mercado mais amplo: 12,8% face a 13,0%. Esta semelhança é uma razão para considerar mais do que as receitas totais de reservas ao comparar zonas. O rendimento bruto potencial é anterior a despesas, financiamento e impostos; uma receita mais baixa, por si só, não determina se um determinado preço pedido faz sentido.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Glens Falls?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Glens Falls faturaram em média US$ 23.535 nos últimos 12 meses. Isso é 43% a menos que a média de Saratoga Springs, NY (US$ 41.550). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Glens Falls?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Glens Falls foram reservados em média em 44% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 7 pontos a menos que a média de Saratoga Springs, NY (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Glens Falls?
A diária média em Glens Falls foi de US$ 283 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 45% a menos que a média de Saratoga Springs, NY (US$ 511).
Um Airbnb em Glens Falls é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Glens Falls é de US$ 31.573 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,8%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Saratoga Springs, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Glens Falls por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Saratoga Springs, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 8 anúncios | US$ 17.804 Saratoga Springs, NY: US$ 18.938 | Dados insuficientes Saratoga Springs, NY: 11,1% |
| 2 quartos 11 anúncios | US$ 19.523 Saratoga Springs, NY: US$ 25.838 | 11,7% Saratoga Springs, NY: 11,6% |
| 3 quartos 5 anúncios | US$ 26.705 Saratoga Springs, NY: US$ 39.992 | 14,3% Saratoga Springs, NY: 13,6% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 34.123 Saratoga Springs, NY: US$ 77.304 | 13,5% Saratoga Springs, NY: 15,5% |
Como Glens Falls se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Glens Falls Esta área 31 anúncios | US$ 23.535 | 44% | US$ 283 | 12,8% |
| Mercado de Saratoga Springs, NY 1.266 anúncios | US$ 41.550 | 51% | US$ 511 | 13,0% |
| Queensbury and Moreau 119 anúncios | US$ 36.386 | 49% | US$ 453 | 11,8% |
| Corinth and Lake Luzerne 106 anúncios | US$ 29.255 | 49% | US$ 362 | 17,1% |
| Lake George 192 anúncios | US$ 36.464 | 47% | US$ 533 | 9,3% |
| Wilton and Greenfield 53 anúncios | US$ 52.907 | 52% | US$ 675 | 15,9% |
Onde fica Glens Falls?
O mercado de Saratoga Springs, NY inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (31 em Glens Falls). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Saratoga Springs, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Saratoga Springs, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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