Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Saratoga Springs?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Saratoga Springs registrou uma média de 2,491 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 24% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Saratoga Springs?

Um anúncio médio em Saratoga Springs fatura $44K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $115K, enquanto os de baixo desempenho ganham $20K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Saratoga Springs?

Os preços médios das casas em Saratoga Springs por tamanho são: 1 quartos ($180K), 2 quartos ($258K), 3 quartos ($324K) e 4+ quartos ($378K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Saratoga Springs?

A ocupação média em Saratoga Springs é de 28%, produzindo RevPAR de $89 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Saratoga Springs?

As regras variam em Saratoga Springs. Saratoga Springs: Moderada. Registro obrigatório, inspeções de segurança, taxa de $100. Sem exigência de residência do proprietário. Fiscalização ativa com inspeções e multas por infrações. Lake George: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada além das regras gerais de hospedagem. Fiscalização mínima; muitos anfitriões operam livremente. Glens Falls: Leniente. Permissões comerciais básicas necessárias. Sem restrições específicas ou regras de residência. Fiscalização leve; conformidade amplamente voluntária. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Saratoga Springs está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Saratoga Springs não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Saratoga Springs?

RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em março e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Saratoga Springs?

As comodidades mais comuns são Internet (98%), Estacionamento (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+140%), Ar-Condicionado (+82%), Internet (+73%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Saratoga Springs?

A diária média em Saratoga Springs é de $446, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Saratoga Springs?

Os hóspedes em Saratoga Springs reservam em média com 38 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Saratoga Springs?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 71% maior do que durante a semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Saratoga Springs, NY

Saratoga Springs

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$56.3k

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

34%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$428

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.8%

Potencial atual

↓0.6 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

39 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$111

Méd 12M

↑22%

dos últimos 12M

Saratoga Springs Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Saratoga Springs, NY

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Fort Ann and Northern Washington	$67.4K 25 anúncios	22.7% 25 anúncios
Warrensburg and Western Warren	$57.1K 38 anúncios	19.5% 38 anúncios
Southern Washington Country	$49.0K 31 anúncios	18.9% 31 anúncios
Ballston Spa and Milton	$74.9K 41 anúncios	17.8% 41 anúncios
Corinth and Lake Luzerne	$47.7K 62 anúncios	17.3% 62 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$158

🔒 •••

🔒 $2••

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