Receitas e ocupação do Airbnb em Lewiston & Lower Clearwater, Saint Joe National Forrest
Quanto os anúncios do Airbnb em Lewiston & Lower Clearwater ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Saint Joe National Forrest, ID.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Lewiston & Lower Clearwater faturaram US$ 18.883 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 190 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,9%.
Receita anual
US$ 18.883
Ocupação
51%
Diária
US$ 190
Rendimento bruto
6,9%
antes das despesas
Mediana de 47 anúncios
Anúncios ativos
50
Minha opinião sobre Lewiston & Lower Clearwater
Os alojamentos em Lewiston & Lower Clearwater tiveram uma maior proporção de noites disponíveis reservadas do que o mercado geral: 51% face a 48%. No entanto, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi inferior: US$ 18.883 face a US$ 20.310.
A tarifa média por noite na zona também foi inferior, situando-se em US$ 190. Ao comparar um imóvel com os alojamentos locais, considere a sua tarifa provável juntamente com a ocupação; uma maior proporção de noites reservadas, por si só, não determina a receita que irá gerar.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Lewiston & Lower Clearwater?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Lewiston & Lower Clearwater faturaram em média US$ 18.883 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a menos que a média de Saint Joe National Forrest, ID (US$ 20.310). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Lewiston & Lower Clearwater?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Lewiston & Lower Clearwater foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Saint Joe National Forrest, ID (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Lewiston & Lower Clearwater?
A diária média em Lewiston & Lower Clearwater foi de US$ 190 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a menos que a média de Saint Joe National Forrest, ID (US$ 218).
Um Airbnb em Lewiston & Lower Clearwater é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Lewiston & Lower Clearwater é de US$ 24.381 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,9%. O rendimento bruto é 1,5 pontos menor que a mediana de Saint Joe National Forrest, ID. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Lewiston & Lower Clearwater por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Saint Joe National Forrest, ID para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 8 anúncios | US$ 12.361 Saint Joe National Forrest, ID: US$ 14.010 | 7,5% Saint Joe National Forrest, ID: 7,5% |
| 2 quartos 13 anúncios | US$ 16.936 Saint Joe National Forrest, ID: US$ 19.307 | 7,2% Saint Joe National Forrest, ID: 8,4% |
| 3 quartos 22 anúncios | US$ 19.926 Saint Joe National Forrest, ID: US$ 24.376 | 6,5% Saint Joe National Forrest, ID: 8,0% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 26.678 Saint Joe National Forrest, ID: US$ 30.376 | Dados insuficientes Saint Joe National Forrest, ID: 9,4% |
Como Lewiston & Lower Clearwater se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Lewiston & Lower Clearwater Esta área 50 anúncios | US$ 18.883 | 51% | US$ 190 | 6,9% |
| Mercado de Saint Joe National Forrest, ID 271 anúncios | US$ 20.310 | 48% | US$ 218 | 8,4% |
| Moscow & Palouse Core 93 anúncios | US$ 23.477 | 48% | US$ 261 | 10,0% |
Onde fica Lewiston & Lower Clearwater?
O mercado de Saint Joe National Forrest, ID inclui 5 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Lewiston e Lower Clearwater em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (50 em Lewiston & Lower Clearwater). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 27 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Saint Joe National Forrest, ID?
A página do mercado resume todo o mercado de Saint Joe National Forrest, ID com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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