Receitas e ocupação do Airbnb em Roanoke Valley, VA
Quanto os anúncios do Airbnb em Roanoke Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Roanoke, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Roanoke Valley faturaram US$ 24.443 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 223 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,4%.
Receita anual
US$ 24.443
Ocupação
52%
Diária
US$ 223
Rendimento bruto
14,4%
antes das despesas
Mediana de 106 anúncios
Anúncios ativos
201
Minha opinião sobre Roanoke Valley
Roanoke Valley apresenta receitas médias de reservas inferiores às do mercado mais amplo de Roanoke, VA: US$ 24.443 no último ano, face a US$ 30.030. No entanto, a mediana da rentabilidade bruta potencial é superior: 14,4% face a 11,7%.
Estes valores respondem a perguntas diferentes. As receitas do último ano descrevem reservas passadas, enquanto a rentabilidade bruta potencial relaciona as receitas de alojamento estimadas com os valores das casas numa amostra emparelhada separada. A rentabilidade é calculada antes de despesas, financiamento e impostos, pelo que cada imóvel precisa de uma análise própria do preço de compra e dos custos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Roanoke Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Roanoke Valley faturaram em média US$ 24.443 nos últimos 12 meses. Isso é 19% a menos que a média de Roanoke, VA (US$ 30.030). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Roanoke Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Roanoke Valley foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Roanoke, VA (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Roanoke Valley?
A diária média em Roanoke Valley foi de US$ 223 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 33% a menos que a média de Roanoke, VA (US$ 333).
Um Airbnb em Roanoke Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Roanoke Valley é de US$ 30.789 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,4%. O rendimento bruto é 2,7 pontos maior que a mediana de Roanoke, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Roanoke Valley por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Roanoke Valley, de 22,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Roanoke, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 16.564 Roanoke, VA: US$ 14.901 | – |
| 1 quarto 84 anúncios | US$ 16.926 Roanoke, VA: US$ 17.747 | 22,0% Roanoke, VA: 11,9% |
| 2 quartos 49 anúncios | US$ 21.621 Roanoke, VA: US$ 23.663 | 15,1% Roanoke, VA: 13,2% |
| 3 quartos 44 anúncios | US$ 27.063 Roanoke, VA: US$ 31.417 | 14,1% Roanoke, VA: 11,8% |
| 4+ quartos 19 anúncios | US$ 60.958 Roanoke, VA: US$ 49.635 | 10,3% Roanoke, VA: 8,9% |
Como Roanoke Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Roanoke Valley Esta área 201 anúncios | US$ 24.443 | 52% | US$ 223 | 14,4% |
| Mercado de Roanoke, VA 1.084 anúncios | US$ 30.030 | 50% | US$ 333 | 11,7% |
| Westlake & North Shore 63 anúncios | US$ 29.436 | 44% | US$ 393 | 9,3% |
| Blacksburg 90 anúncios | US$ 38.281 | 52% | US$ 463 | 12,4% |
| Moneta & Goodview 142 anúncios | US$ 37.373 | 47% | US$ 501 | 8,6% |
| Christiansburg 39 anúncios | US$ 23.643 | 52% | US$ 253 | 13,1% |
Onde fica Roanoke Valley?
O mercado de Roanoke, VA inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (201 em Roanoke Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Roanoke, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Roanoke, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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