Receitas e ocupação do Airbnb em Blacksburg, Roanoke
Quanto os anúncios do Airbnb em Blacksburg ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Roanoke, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Blacksburg faturaram US$ 38.281 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 463 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,4%.
Receita anual
US$ 38.281
Ocupação
52%
Diária
US$ 463
Rendimento bruto
12,4%
antes das despesas
Mediana de 83 anúncios
Anúncios ativos
90
Minha opinião sobre Blacksburg
Os anúncios com dois quartos de Blacksburg que cumprem os critérios registaram uma média de US$ 25.140 em receitas de reservas nos últimos doze meses, acima da média de US$ 23.663 para anúncios com dois quartos em Roanoke, VA. Mas a sua rentabilidade bruta potencial mediana foi de 11,9%, abaixo dos 13,2% do mercado. A rentabilidade baseia-se no potencial de receitas e nos valores dos imóveis correspondentes, não na média de receitas de reservas dos últimos doze meses, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Esta distinção torna o preço de compra importante, juntamente com as receitas, ao avaliar um imóvel específico com dois quartos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Blacksburg?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Blacksburg faturaram em média US$ 38.281 nos últimos 12 meses. Isso é 27% a mais que a média de Roanoke, VA (US$ 30.030). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Blacksburg?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Blacksburg foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Roanoke, VA (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Blacksburg?
A diária média em Blacksburg foi de US$ 463 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 39% a mais que a média de Roanoke, VA (US$ 333).
Um Airbnb em Blacksburg é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Blacksburg é de US$ 42.543 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,4%. O rendimento bruto é 0,7 pontos maior que a mediana de Roanoke, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Blacksburg por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Blacksburg, de 14,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Roanoke, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 17 anúncios | US$ 17.309 Roanoke, VA: US$ 17.747 | 12,8% Roanoke, VA: 11,9% |
| 2 quartos 22 anúncios | US$ 25.140 Roanoke, VA: US$ 23.663 | 11,9% Roanoke, VA: 13,2% |
| 3 quartos 24 anúncios | US$ 42.501 Roanoke, VA: US$ 31.417 | 14,0% Roanoke, VA: 11,8% |
| 4+ quartos 26 anúncios | US$ 59.956 Roanoke, VA: US$ 49.635 | 13,0% Roanoke, VA: 8,9% |
Como Blacksburg se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Blacksburg Esta área 90 anúncios | US$ 38.281 | 52% | US$ 463 | 12,4% |
| Mercado de Roanoke, VA 1.084 anúncios | US$ 30.030 | 50% | US$ 333 | 11,7% |
| Radford 27 anúncios | US$ 24.086 | 52% | US$ 256 | 13,1% |
| Christiansburg 39 anúncios | US$ 23.643 | 52% | US$ 253 | 13,1% |
| Roanoke Valley 201 anúncios | US$ 24.443 | 52% | US$ 223 | 14,4% |
| Westlake & North Shore 63 anúncios | US$ 29.436 | 44% | US$ 393 | 9,3% |
Onde fica Blacksburg?
O mercado de Roanoke, VA inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (90 em Blacksburg). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Roanoke, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Roanoke, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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