Receitas e ocupação do Airbnb em Bayfield, Pagosa Springs
Quanto os anúncios do Airbnb em Bayfield ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Pagosa Springs, CO.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Bayfield faturaram US$ 24.475 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 309 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,5%.
Receita anual
US$ 24.475
Ocupação
50%
Diária
US$ 309
Rendimento bruto
7,5%
antes das despesas
Mediana de 135 anúncios
Anúncios ativos
141
Minha opinião sobre Bayfield
Em Bayfield, os anúncios com quatro ou mais quartos tiveram receita média de reservas de US$ 36.023 nos últimos doze meses, contra US$ 47.824 para imóveis desse tamanho na região mais ampla. A mediana do rendimento bruto potencial foi de 9,2%, em comparação com 7,5% na região.
Para imóveis maiores, a receita média regional seria um ponto de partida mais otimista que a média local. A comparação de rendimentos usa a receita anual potencial de hospedagem e os valores de imóveis correspondentes, não a receita dos últimos doze meses, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bayfield?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Bayfield faturaram em média US$ 24.475 nos últimos 12 meses. Isso é 18% a menos que a média de Pagosa Springs, CO (US$ 29.696). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Bayfield?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Bayfield foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Pagosa Springs, CO (47%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Bayfield?
A diária média em Bayfield foi de US$ 309 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 5% a menos que a média de Pagosa Springs, CO (US$ 324).
Um Airbnb em Bayfield é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Bayfield é de US$ 36.142 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,5%. O rendimento bruto é 0,1 pontos menor que a mediana de Pagosa Springs, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bayfield por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Bayfield, de 9,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Pagosa Springs, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 32 anúncios | US$ 17.576 Pagosa Springs, CO: US$ 18.286 | 7,6% Pagosa Springs, CO: 9,1% |
| 2 quartos 44 anúncios | US$ 20.836 Pagosa Springs, CO: US$ 22.811 | 7,2% Pagosa Springs, CO: 7,4% |
| 3 quartos 41 anúncios | US$ 28.809 Pagosa Springs, CO: US$ 30.459 | 7,9% Pagosa Springs, CO: 7,2% |
| 4+ quartos 21 anúncios | US$ 36.023 Pagosa Springs, CO: US$ 47.824 | 9,2% Pagosa Springs, CO: 7,5% |
Como Bayfield se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bayfield Esta área 141 anúncios | US$ 24.475 | 50% | US$ 309 | 7,5% |
| Mercado de Pagosa Springs, CO 1.051 anúncios | US$ 29.696 | 47% | US$ 324 | 7,6% |
| Pagosa Springs & Archuleta 534 anúncios | US$ 33.474 | 46% | US$ 343 | 6,9% |
| Creede & Upper Rio Grande 66 anúncios | US$ 27.075 | 44% | US$ 375 | 8,8% |
| South Fork & Del Norte 148 anúncios | US$ 27.834 | 46% | US$ 302 | 8,5% |
| Alamosa & Central San Luis Valley 47 anúncios | US$ 19.967 | 51% | US$ 205 | 10,6% |
Onde fica Bayfield?
O mercado de Pagosa Springs, CO inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (141 em Bayfield). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Pagosa Springs, CO?
A página do mercado resume todo o mercado de Pagosa Springs, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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