Receitas e ocupação do Airbnb em Fenwick Island, Ocean City
Quanto os anúncios do Airbnb em Fenwick Island ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Ocean City, MD.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Fenwick Island faturaram US$ 40.904 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 578 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,2%.
Receita anual
US$ 40.904
Ocupação
49%
Diária
US$ 578
Rendimento bruto
6,2%
antes das despesas
Mediana de 21 anúncios
Anúncios ativos
33
Minha opinião sobre Fenwick Island
Fenwick Island tem um potencial mediano de receita anual com hospedagem superior ao do mercado mais amplo: US$ 73.516 contra US$ 46.867. Mas sua rentabilidade bruta potencial mediana é menor: 6,2% contra 10,7%.
A rentabilidade menor é um motivo para examinar o preço de compra com atenção, em vez de se deixar levar pela estimativa de receita mais alta. A rentabilidade bruta relaciona a receita potencial ao valor do imóvel antes de despesas, financiamento e impostos; ela não representa o dinheiro que sobra da operação de um aluguel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fenwick Island?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Fenwick Island faturaram em média US$ 40.904 nos últimos 12 meses. Isso é 26% a mais que a média de Ocean City, MD (US$ 32.381). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Fenwick Island?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Fenwick Island foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Ocean City, MD (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Fenwick Island?
A diária média em Fenwick Island foi de US$ 578 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 38% a mais que a média de Ocean City, MD (US$ 418).
Um Airbnb em Fenwick Island é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Fenwick Island é de US$ 73.516 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,2%. O rendimento bruto é 4,5 pontos menor que a mediana de Ocean City, MD. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fenwick Island por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Ocean City, MD para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 7 anúncios | US$ 22.000 Ocean City, MD: US$ 27.810 | Dados insuficientes Ocean City, MD: 10,8% |
| 3 quartos 16 anúncios | US$ 39.132 Ocean City, MD: US$ 35.066 | 5,9% Ocean City, MD: 9,9% |
| 4+ quartos 8 anúncios | US$ 61.375 Ocean City, MD: US$ 53.641 | 8,5% Ocean City, MD: 8,9% |
Como Fenwick Island se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fenwick Island Esta área 33 anúncios | US$ 40.904 | 49% | US$ 578 | 6,2% |
| Mercado de Ocean City, MD 2.713 anúncios | US$ 32.381 | 49% | US$ 418 | 10,7% |
| North Ocean City 887 anúncios | US$ 31.843 | 48% | US$ 399 | 11,2% |
| Midtown Ocean City 705 anúncios | US$ 31.252 | 49% | US$ 408 | 10,2% |
| Ocean Pines 124 anúncios | US$ 30.564 | 52% | US$ 356 | 10,2% |
| Downtown Ocean City 625 anúncios | US$ 32.014 | 49% | US$ 450 | 10,7% |
Onde fica Fenwick Island?
O mercado de Ocean City, MD inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (33 em Fenwick Island). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Ocean City, MD?
A página do mercado resume todo o mercado de Ocean City, MD com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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