Ocean City, MD
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$41.9k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$310
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
$76
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ocean City em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Academia | +17% US$ 7.125/ano |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.3 noites)
3 quartos (6.2 noites)
1 quarto (6.0 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($250)
3 quartos ($172)
2 quartos ($129)
1 quarto ($102)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Ocean City estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Ocean City teve uma média de 7,905 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 22% em relação ao ano anterior e de 47% em dois anos.
Uma listagem média em Ocean City fatura $33K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $90K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços médios de casas em Ocean City por tamanho são: 1 quartos $199K, 2 quartos $224K, 3 quartos $305K e 4+ quartos $579K.
O rendimento bruto médio é de 8%, chegando a 21% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos operacionais e de financiamento, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média em Ocean City é de 22%, gerando RevPAR de $68 por noite disponível.
Listagens com 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 12%. Elas faturam uma média de $25K/ano em receita com um preço médio de compra de $199K.
As regras variam em Ocean City. Ocean City: Moderado. Licença comercial e licença de aluguel obrigatórias, inspeções de propriedades obrigatórias, limites de ocupação aplicados. Fiscalização ativa de código com inspeções e multas por infrações. Assateague Island: Rigoroso. Parque Nacional/Estadual - não são permitidos aluguéis de curta temporada privados. Permissões de acampamento apenas por canais oficiais. Rigorosamente aplicado pelas autoridades do parque. Berlin: Leniente. Licença comercial básica necessária, conformidade de zoneamento necessária. Fiscalização ativa mínima, principalmente baseada em reclamações em vez de monitoramento proativo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Ocean City parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 22% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (95%), TV (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Internet (+47%), Máquina de Lavar (+43%), TV (+39%).
A diária média em Ocean City é de $318, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Ocean City reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para listagens de 1 quartos a 49 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 43% maior do que a ocupação de dias de semana.