Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Ocean City?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ocean City teve uma média de 8,024 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 23% em relação ao ano anterior e de 49% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Ocean City?

Um anúncio médio em Ocean City fatura $33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $88K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Ocean City?

Os preços médios de casas em Ocean City por tamanho são: 1 quartos $196K, 2 quartos $224K, 3 quartos $302K e 4+ quartos $574K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Ocean City?

A ocupação média em Ocean City é de 23%, produzindo RevPAR de $72 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Ocean City?

As regras variam em Ocean City. Ocean City: Moderado. Licença de aluguel obrigatória, inspeções anuais obrigatórias, limites de ocupação aplicados. Aplicação ativa do código com inspeções regulares e multas por infrações. Ilha Assateague: Leniente. Terra de parque nacional/estadual com propriedade privada limitada. Poucos aluguéis privados existem; os que existem seguem as regras do condado com supervisão mínima. Berlim: Leniente. Licença comercial exigida, conformidade básica de zoneamento. Aplicação leve, movida principalmente por reclamações. Pequena cidade com atividade mínima de aluguel de curta temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Ocean City está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Ocean City parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 23% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 18%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Ocean City?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Ocean City?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), TV (97%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes são Bicicletas (+42%), Máquina de Lavar (+37%), Churrasqueira (+30%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Ocean City?

A tarifa diária média em Ocean City é $319, um aumento de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Ocean City?

Os hóspedes em Ocean City reservam com uma média de 43 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para 1 quartos a 50 dias para 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Ocean City?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 49% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Ocean City, MD

Ocean City

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$41.9k

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

29%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$311

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.3%

Potencial atual

↑0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

43 dias

Méd 12M

↑2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$84

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Ocean City Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Ocean City, MD

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Salisbury Area	$37.6K 49 anúncios	15.7% 49 anúncios
North Ocean City	$46.4K 748 anúncios	11.3% 748 anúncios
Downtown Ocean City	$50.3K 533 anúncios	10.8% 533 anúncios
Ocean Pines	$42.2K 108 anúncios	10.8% 108 anúncios
Midtown Ocean City	$46.3K 615 anúncios	10.4% 615 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$173

🔒 •••

🔒 $2••

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