Receitas e ocupação do Airbnb em Ventura, North LA County
Quanto os anúncios do Airbnb em Ventura ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de North LA County, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Ventura faturaram US$ 51.593 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 454 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,4%.
Receita anual
US$ 51.593
Ocupação
55%
Diária
US$ 454
Rendimento bruto
7,4%
antes das despesas
Mediana de 249 anúncios
Anúncios ativos
267
Minha opinião sobre Ventura
Ventura registrou uma receita média de reservas de US$ 51.593 no último ano, acima da média de US$ 43.330 em North LA County, CA. Porém, a mediana da rentabilidade bruta potencial foi de 7,4%, abaixo dos 8,1% do mercado mais amplo.
Uma receita maior de reservas não significa necessariamente uma rentabilidade maior quando os valores dos imóveis entram no cálculo. A rentabilidade se baseia na possível receita de hospedagem e em uma amostra separada de valores de imóveis comparáveis, antes de despesas, financiamento e impostos. O preço de compra merece atenção, assim como a receita de reservas de imóveis comparáveis.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Ventura?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Ventura faturaram em média US$ 51.593 nos últimos 12 meses. Isso é 19% a mais que a média de North LA County, CA (US$ 43.330). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Ventura?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Ventura foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de North LA County, CA (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Ventura?
A diária média em Ventura foi de US$ 454 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a mais que a média de North LA County, CA (US$ 399).
Um Airbnb em Ventura é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Ventura é de US$ 63.771 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,4%. O rendimento bruto é 0,7 pontos menor que a mediana de North LA County, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Ventura por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Ventura, de 8,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de North LA County, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 8 anúncios | US$ 26.007 North LA County, CA: US$ 22.993 | – |
| 1 quarto 47 anúncios | US$ 28.417 North LA County, CA: US$ 23.498 | 5,6% North LA County, CA: 6,8% |
| 2 quartos 83 anúncios | US$ 44.998 North LA County, CA: US$ 36.174 | 7,8% North LA County, CA: 8,0% |
| 3 quartos 100 anúncios | US$ 61.349 North LA County, CA: US$ 48.445 | 8,2% North LA County, CA: 8,2% |
| 4+ quartos 29 anúncios | US$ 81.444 North LA County, CA: US$ 63.549 | 5,9% North LA County, CA: 9,3% |
Como Ventura se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Ventura Esta área 267 anúncios | US$ 51.593 | 55% | US$ 454 | 7,4% |
| Mercado de North LA County, CA 1.407 anúncios | US$ 43.330 | 54% | US$ 399 | 8,1% |
| Oxnard & Port Hueneme 240 anúncios | US$ 58.951 | 52% | US$ 565 | 8,8% |
| Camarillo 64 anúncios | US$ 35.797 | 58% | US$ 308 | 6,8% |
| Ojai Valley 71 anúncios | US$ 56.902 | 51% | US$ 557 | 7,8% |
| Simi Valley 66 anúncios | US$ 33.152 | 53% | US$ 309 | 7,1% |
Onde fica Ventura?
O mercado de North LA County, CA inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (267 em Ventura). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de North LA County, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de North LA County, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Ventura a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Ventura por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.