North La County, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$53.8k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$285
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$106
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de North La County em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +11% US$ 5.916/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.5 noites)
1 quarto (6.9 noites)
3 quartos (6.4 noites)
2 quartos (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($285)
3 quartos ($208)
2 quartos ($144)
1 quarto ($87)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
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Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado do norte do Condado de Los Angeles teve uma média de 2,545 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior e um aumento de 9% em dois anos.
Um anúncio médio no norte do Condado de Los Angeles rende $48K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $122K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem $16K.
Os preços médios das casas no norte do Condado de Los Angeles por tamanho são: 1 quarto(s) $395K, 2 quarto(s) $486K, 3 quarto(s) $712K e 4+ quarto(s) $831K.
O rendimento bruto médio é de 7%, alcançando 18% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média no norte do Condado de Los Angeles é de 35%, produzindo RevPAR de $96 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quarto(s) têm o maior rendimento bruto médio em 10%. Eles geram uma média de $79K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $831K.
As regras variam em todo o norte do Condado de Los Angeles. Santa Clarita: Rigoroso. Proibido em zonas residenciais, exceto ADUs com ocupação pelo proprietário. Requer CUP para zonas comerciais. Fiscalização ativa de código com denúncias investigadas. Palmdale: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento se aplicam. Alguma fiscalização por meio de denúncias, mas muitos operam sem licença. Lancaster: Moderado. Licença comercial e TOT obrigatórios. Limitações de zoneamento, mas a fiscalização é movida principalmente por denúncias. Existem algumas operações sem licença. Simi Valley: Rigoroso. Proibido na maioria das zonas residenciais, requer CUP. Fiscalização ativa com citações e multas por violações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do norte do Condado de Los Angeles não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 10% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em julho e junho; é mais baixo em janeiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Internet (96%), Estacionamento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+65%), Churrasqueira (+33%), Hidromassagem (+28%).
A diária média no norte do Condado de Los Angeles é de $333, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes no norte do Condado de Los Angeles reservam com uma média de 31 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 36 dias para anúncios de 4+ quarto(s).
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por diária atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 32% maior do que a ocupação durante a semana.