Receitas e ocupação do Airbnb em Simi Valley, North LA County
Quanto os anúncios do Airbnb em Simi Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de North LA County, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Simi Valley faturaram US$ 33.152 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 309 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,1%.
Receita anual
US$ 33.152
Ocupação
53%
Diária
US$ 309
Rendimento bruto
7,1%
antes das despesas
Mediana de 59 anúncios
Anúncios ativos
66
Minha opinião sobre Simi Valley
Simi Valley registrou uma receita média de reservas de US$ 33.152 no último ano, abaixo dos US$ 43.330 de North LA County, CA. A diária média também foi menor: US$ 309 contra US$ 399 no mercado mais amplo.
Na área, foram reservadas em média 53% das noites disponíveis. A ocupação, por si só, não mostra as diferenças nas diárias, por isso os dois números são importantes ao estimar a receita. Compare as diárias e as noites reservadas de imóveis com número semelhante de quartos antes de aplicar a média da área a uma propriedade.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Simi Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Simi Valley faturaram em média US$ 33.152 nos últimos 12 meses. Isso é 23% a menos que a média de North LA County, CA (US$ 43.330). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Simi Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Simi Valley foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de North LA County, CA (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Simi Valley?
A diária média em Simi Valley foi de US$ 309 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 23% a menos que a média de North LA County, CA (US$ 399).
Um Airbnb em Simi Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Simi Valley é de US$ 38.237 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,1%. O rendimento bruto é 1,0 pontos menor que a mediana de North LA County, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Simi Valley por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Simi Valley, de 9,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de North LA County, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 26 anúncios | US$ 19.901 North LA County, CA: US$ 23.498 | 6,4% North LA County, CA: 6,8% |
| 2 quartos 9 anúncios | US$ 30.475 North LA County, CA: US$ 36.174 | 7,5% North LA County, CA: 8,0% |
| 3 quartos 16 anúncios | US$ 47.092 North LA County, CA: US$ 48.445 | 9,0% North LA County, CA: 8,2% |
| 4+ quartos 12 anúncios | US$ 48.037 North LA County, CA: US$ 63.549 | 7,6% North LA County, CA: 9,3% |
Como Simi Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Simi Valley Esta área 66 anúncios | US$ 33.152 | 53% | US$ 309 | 7,1% |
| Mercado de North LA County, CA 1.407 anúncios | US$ 43.330 | 54% | US$ 399 | 8,1% |
| Northwest San Fernando Valley 77 anúncios | US$ 54.816 | 54% | US$ 493 | 8,1% |
| Camarillo 64 anúncios | US$ 35.797 | 58% | US$ 308 | 6,8% |
| Santa Clarita 140 anúncios | US$ 42.121 | 55% | US$ 375 | 9,0% |
| Oxnard & Port Hueneme 240 anúncios | US$ 58.951 | 52% | US$ 565 | 8,8% |
Onde fica Simi Valley?
O mercado de North LA County, CA inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (66 em Simi Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de North LA County, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de North LA County, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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