Receitas e ocupação do Airbnb em Northwest San Fernando Valley, North LA County
Quanto os anúncios do Airbnb em Northwest San Fernando Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de North LA County, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Northwest San Fernando Valley faturaram US$ 54.816 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 493 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,1%.
Receita anual
US$ 54.816
Ocupação
54%
Diária
US$ 493
Rendimento bruto
8,1%
antes das despesas
Mediana de 60 anúncios
Anúncios ativos
77
Minha opinião sobre Northwest San Fernando Valley
Northwest San Fernando Valley tem uma receita média de reservas nos últimos doze meses superior à de North LA County, CA: US$ 54.816 contra US$ 43.330. A mediana da rentabilidade bruta potencial é praticamente igual, arredondada para 8,1% na área e 8,1% no mercado como um todo. Vale a pena investigar a receita adicional de reservas, mas ela não comprova um retorno melhor em relação ao preço de compra. A rentabilidade bruta usa o potencial de receita anual, e não a receita de reservas dos últimos doze meses, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Pagar mais por um imóvel exige mais justificativas do que apenas uma receita média maior.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northwest San Fernando Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Northwest San Fernando Valley faturaram em média US$ 54.816 nos últimos 12 meses. Isso é 27% a mais que a média de North LA County, CA (US$ 43.330). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Northwest San Fernando Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Northwest San Fernando Valley foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de North LA County, CA (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Northwest San Fernando Valley?
A diária média em Northwest San Fernando Valley foi de US$ 493 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 24% a mais que a média de North LA County, CA (US$ 399).
Um Airbnb em Northwest San Fernando Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Northwest San Fernando Valley é de US$ 76.882 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,1%. O rendimento bruto é semelhante à mediana de North LA County, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northwest San Fernando Valley por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Northwest San Fernando Valley, de 8,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de North LA County, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 16 anúncios | US$ 21.936 North LA County, CA: US$ 23.498 | 7,1% North LA County, CA: 6,8% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 37.526 North LA County, CA: US$ 36.174 | 8,9% North LA County, CA: 8,0% |
| 3 quartos 14 anúncios | US$ 45.310 North LA County, CA: US$ 48.445 | 6,9% North LA County, CA: 8,2% |
| 4+ quartos 35 anúncios | US$ 79.576 North LA County, CA: US$ 63.549 | 8,4% North LA County, CA: 9,3% |
Como Northwest San Fernando Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest San Fernando Valley Esta área 77 anúncios | US$ 54.816 | 54% | US$ 493 | 8,1% |
| Mercado de North LA County, CA 1.407 anúncios | US$ 43.330 | 54% | US$ 399 | 8,1% |
| Simi Valley 66 anúncios | US$ 33.152 | 53% | US$ 309 | 7,1% |
| Northeast San Fernando Valley 47 anúncios | US$ 35.466 | 56% | US$ 283 | 6,5% |
| Santa Clarita 140 anúncios | US$ 42.121 | 55% | US$ 375 | 9,0% |
| Camarillo 64 anúncios | US$ 35.797 | 58% | US$ 308 | 6,8% |
Onde fica Northwest San Fernando Valley?
O mercado de North LA County, CA inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (77 em Northwest San Fernando Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de North LA County, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de North LA County, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Northwest San Fernando Valley a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Northwest San Fernando Valley por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.