Receitas e ocupação do Airbnb em Morristown & Parsippany, Newark
Quanto os anúncios do Airbnb em Morristown & Parsippany ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Newark, NJ.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Morristown & Parsippany faturaram US$ 33.241 em média, foram reservados em 60% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 323 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,6%.
Receita anual
US$ 33.241
Ocupação
60%
Diária
US$ 323
Rendimento bruto
8,6%
antes das despesas
Mediana de 20 anúncios
Anúncios ativos
26
Minha opinião sobre Morristown & Parsippany
Morristown & Parsippany tem um potencial mediano de receita anual de alojamento de US$ 54.144, acima dos US$ 49.195 do mercado geral, mas a sua rentabilidade bruta potencial mediana de 8,6% está abaixo dos 9,2% do mercado. Uma receita prevista mais elevada não significa um melhor retorno em relação ao valor do imóvel. A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos, pelo que o maior potencial de receita ainda tem de justificar o preço de compra e o orçamento operacional do imóvel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Morristown & Parsippany?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Morristown & Parsippany faturaram em média US$ 33.241 nos últimos 12 meses. Isso é 14% a menos que a média de Newark, NJ (US$ 38.579). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Morristown & Parsippany?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Morristown & Parsippany foram reservados em média em 60% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a mais que a média de Newark, NJ (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Morristown & Parsippany?
A diária média em Morristown & Parsippany foi de US$ 323 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Newark, NJ (US$ 342).
Um Airbnb em Morristown & Parsippany é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Morristown & Parsippany é de US$ 54.144 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,6%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Newark, NJ. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Morristown & Parsippany por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Morristown & Parsippany, de 11,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Newark, NJ para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 11 anúncios | US$ 24.204 Newark, NJ: US$ 26.574 | 11,4% Newark, NJ: 10,0% |
| 2 quartos 5 anúncios | US$ 29.975 Newark, NJ: US$ 34.655 | 7,8% Newark, NJ: 8,6% |
| 3 quartos 5 anúncios | US$ 37.680 Newark, NJ: US$ 45.968 | 6,5% Newark, NJ: 9,0% |
| 4+ quartos 5 anúncios | US$ 51.952 Newark, NJ: US$ 70.650 | 7,0% Newark, NJ: 9,6% |
Como Morristown & Parsippany se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Morristown & Parsippany Esta área 26 anúncios | US$ 33.241 | 60% | US$ 323 | 8,6% |
| Mercado de Newark, NJ 3.498 anúncios | US$ 38.579 | 55% | US$ 342 | 9,2% |
| The Oranges & Maplewood 137 anúncios | US$ 35.692 | 52% | US$ 338 | 12,3% |
| Montclair & Bloomfield 72 anúncios | US$ 36.275 | 52% | US$ 335 | 8,3% |
| Lake Hopatcong 50 anúncios | US$ 47.289 | 53% | US$ 453 | 14,1% |
| Irvington 31 anúncios | US$ 33.938 | 50% | US$ 345 | 10,3% |
Onde fica Morristown & Parsippany?
O mercado de Newark, NJ inclui 42 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Morristown e Parsippany em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (26 em Morristown & Parsippany). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Newark, NJ?
A página do mercado resume todo o mercado de Newark, NJ com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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