Receitas e ocupação do Airbnb em Western Greenville & Northern Countryside, New Bern
Quanto os anúncios do Airbnb em Western Greenville & Northern Countryside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de New Bern, NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Western Greenville & Northern Countryside faturaram US$ 18.987 em média, foram reservados em 47% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 212 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,9%.
Receita anual
US$ 18.987
Ocupação
47%
Diária
US$ 212
Rendimento bruto
12,9%
antes das despesas
Mediana de 52 anúncios
Anúncios ativos
54
Minha opinião sobre Western Greenville & Northern Countryside
Western Greenville & Northern Countryside teve uma receita média de reservas de US$ 18.987 no último ano, abaixo da média de US$ 23.427 do mercado geral de New Bern, NC. Ainda assim, sua rentabilidade bruta potencial mediana ficou próxima da do mercado: 12,9% contra 12,8%.
Esses números respondem a perguntas diferentes. A receita reflete o último ano, enquanto a rentabilidade potencial vem de uma amostra separada de valores de imóveis correspondentes e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. As rentabilidades quase iguais dão poucos motivos para preferir a região com base apenas nessa medida.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Western Greenville & Northern Countryside?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Western Greenville & Northern Countryside faturaram em média US$ 18.987 nos últimos 12 meses. Isso é 19% a menos que a média de New Bern, NC (US$ 23.427). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Western Greenville & Northern Countryside?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Western Greenville & Northern Countryside foram reservados em média em 47% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de New Bern, NC (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Western Greenville & Northern Countryside?
A diária média em Western Greenville & Northern Countryside foi de US$ 212 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 7% a menos que a média de New Bern, NC (US$ 229).
Um Airbnb em Western Greenville & Northern Countryside é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Western Greenville & Northern Countryside é de US$ 24.916 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,9%. O rendimento bruto é 0,1 pontos maior que a mediana de New Bern, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelComo Western Greenville & Northern Countryside se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Western Greenville & Northern Countryside Esta área 54 anúncios | US$ 18.987 | 47% | US$ 212 | 12,9% |
| Mercado de New Bern, NC 584 anúncios | US$ 23.427 | 51% | US$ 229 | 12,8% |
| Eastern Greenville & Surrounding Countryside 51 anúncios | US$ 21.459 | 45% | US$ 221 | 12,6% |
| Washington & North Pamlico Countryside 48 anúncios | US$ 19.558 | 46% | US$ 210 | 14,8% |
| Winterville & Southern Pitt Countryside 27 anúncios | US$ 18.457 | 52% | US$ 187 | 13,3% |
| Western New Bern & Surrounding Countryside 75 anúncios | US$ 22.377 | 52% | US$ 204 | 11,0% |
Onde fica Western Greenville & Northern Countryside?
O mercado de New Bern, NC inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Western Greenville e Northern Countryside em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (54 em Western Greenville & Northern Countryside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de New Bern, NC?
A página do mercado resume todo o mercado de New Bern, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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