Receitas e ocupação do Airbnb em Eastern Greenville & Surrounding Countryside, New Bern
Quanto os anúncios do Airbnb em Eastern Greenville & Surrounding Countryside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de New Bern, NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Eastern Greenville & Surrounding Countryside faturaram US$ 21.459 em média, foram reservados em 45% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 221 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,6%.
Receita anual
US$ 21.459
Ocupação
45%
Diária
US$ 221
Rendimento bruto
12,6%
antes das despesas
Mediana de 41 anúncios
Anúncios ativos
51
Minha opinião sobre Eastern Greenville & Surrounding Countryside
Eastern Greenville & Surrounding Countryside está relativamente próximo do mercado geral de New Bern, NC em relação à diária, mas fica mais atrás em ocupação. A diária média foi de US$ 221, contra US$ 229 em todo o mercado, enquanto os imóveis tiveram 45% das noites disponíveis reservadas, contra 51% no mercado.
A receita média de reservas no último ano foi de US$ 21.459, também abaixo da média do mercado geral. Para um imóvel nessa região, vale examinar os padrões de reserva e as diárias de anúncios comparáveis, em vez de confiar apenas na média do mercado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Eastern Greenville & Surrounding Countryside?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Eastern Greenville & Surrounding Countryside faturaram em média US$ 21.459 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a menos que a média de New Bern, NC (US$ 23.427). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Eastern Greenville & Surrounding Countryside?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Eastern Greenville & Surrounding Countryside foram reservados em média em 45% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a menos que a média de New Bern, NC (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Eastern Greenville & Surrounding Countryside?
A diária média em Eastern Greenville & Surrounding Countryside foi de US$ 221 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a menos que a média de New Bern, NC (US$ 229).
Um Airbnb em Eastern Greenville & Surrounding Countryside é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Eastern Greenville & Surrounding Countryside é de US$ 27.720 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,6%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de New Bern, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Eastern Greenville & Surrounding Countryside por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de New Bern, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 14.777 New Bern, NC: US$ 16.315 | Dados insuficientes New Bern, NC: 9,9% |
| 2 quartos 15 anúncios | US$ 15.334 New Bern, NC: US$ 20.503 | 14,3% New Bern, NC: 16,3% |
| 3 quartos 21 anúncios | US$ 25.590 New Bern, NC: US$ 25.638 | 12,6% New Bern, NC: 11,4% |
| 4+ quartos 5 anúncios | US$ 35.853 New Bern, NC: US$ 37.915 | 9,3% New Bern, NC: 10,9% |
Como Eastern Greenville & Surrounding Countryside se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Greenville & Surrounding Countryside Esta área 51 anúncios | US$ 21.459 | 45% | US$ 221 | 12,6% |
| Mercado de New Bern, NC 584 anúncios | US$ 23.427 | 51% | US$ 229 | 12,8% |
| Western Greenville & Northern Countryside 54 anúncios | US$ 18.987 | 47% | US$ 212 | 12,9% |
| Winterville & Southern Pitt Countryside 27 anúncios | US$ 18.457 | 52% | US$ 187 | 13,3% |
| Washington & North Pamlico Countryside 48 anúncios | US$ 19.558 | 46% | US$ 210 | 14,8% |
| Western New Bern & Surrounding Countryside 75 anúncios | US$ 22.377 | 52% | US$ 204 | 11,0% |
Onde fica Eastern Greenville & Surrounding Countryside?
O mercado de New Bern, NC inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Eastern Greenville e Surrounding Countryside em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (51 em Eastern Greenville & Surrounding Countryside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de New Bern, NC?
A página do mercado resume todo o mercado de New Bern, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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