Receitas e ocupação do Airbnb em Pebble Beach (Del Monte Forest), Monterey Bay
Quanto os anúncios do Airbnb em Pebble Beach (Del Monte Forest) ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Monterey Bay, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Pebble Beach (Del Monte Forest) faturaram US$ 103.851 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 987 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,4%.
Receita anual
US$ 103.851
Ocupação
50%
Diária
US$ 987
Rendimento bruto
5,4%
antes das despesas
Mediana de 58 anúncios
Anúncios ativos
66
Minha opinião sobre Pebble Beach (Del Monte Forest)
Pebble Beach (Del Monte Forest) mostra por que motivo as receitas elevadas devem ser analisadas em relação ao preço de compra. A média de receitas de reservas nos últimos doze meses é de US$ 103.851, acima da média de US$ 78.564 em Monterey Bay, CA.
Ainda assim, a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 5,4%, abaixo dos 8,0% do mercado. Esta rentabilidade usa o potencial de receitas, e não as receitas de reservas dos últimos doze meses, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Para um imóvel específico, o preço pedido e o potencial de receitas de imóveis comparáveis são mais importantes do que o valor das receitas da zona por si só.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pebble Beach (Del Monte Forest)?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Pebble Beach (Del Monte Forest) faturaram em média US$ 103.851 nos últimos 12 meses. Isso é 32% a mais que a média de Monterey Bay, CA (US$ 78.564). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Pebble Beach (Del Monte Forest)?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Pebble Beach (Del Monte Forest) foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a menos que a média de Monterey Bay, CA (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Pebble Beach (Del Monte Forest)?
A diária média em Pebble Beach (Del Monte Forest) foi de US$ 987 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 37% a mais que a média de Monterey Bay, CA (US$ 719).
Um Airbnb em Pebble Beach (Del Monte Forest) é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Pebble Beach (Del Monte Forest) é de US$ 159.253 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,4%. O rendimento bruto é 2,6 pontos menor que a mediana de Monterey Bay, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pebble Beach (Del Monte Forest) por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Monterey Bay, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 5 anúncios | US$ 75.866 Monterey Bay, CA: US$ 68.465 | Dados insuficientes Monterey Bay, CA: 8,8% |
| 3 quartos 37 anúncios | US$ 100.942 Monterey Bay, CA: US$ 88.596 | 6,6% Monterey Bay, CA: 8,4% |
| 4+ quartos 19 anúncios | US$ 133.314 Monterey Bay, CA: US$ 106.147 | 4,1% Monterey Bay, CA: 7,2% |
Como Pebble Beach (Del Monte Forest) se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pebble Beach (Del Monte Forest) Esta área 66 anúncios | US$ 103.851 | 50% | US$ 987 | 5,4% |
| Mercado de Monterey Bay, CA 1.079 anúncios | US$ 78.564 | 55% | US$ 719 | 8,0% |
| Pacific Grove 125 anúncios | US$ 91.088 | 62% | US$ 732 | 9,2% |
| Unincorporated Carmel and Carmel Highlands 190 anúncios | US$ 101.993 | 55% | US$ 977 | 5,7% |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 anúncios | US$ 61.248 | 55% | US$ 515 | 8,5% |
| Marina 39 anúncios | US$ 62.118 | 56% | US$ 527 | 9,4% |
Onde fica Pebble Beach (Del Monte Forest)?
O mercado de Monterey Bay, CA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (66 em Pebble Beach (Del Monte Forest)). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Monterey Bay, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Monterey Bay, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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