Receitas e ocupação do Airbnb em Pacific Grove, Monterey Bay
Quanto os anúncios do Airbnb em Pacific Grove ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Monterey Bay, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Pacific Grove faturaram US$ 91.088 em média, foram reservados em 62% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 732 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,2%.
Receita anual
US$ 91.088
Ocupação
62%
Diária
US$ 732
Rendimento bruto
9,2%
antes das despesas
Mediana de 119 anúncios
Anúncios ativos
125
Minha opinião sobre Pacific Grove
Pacific Grove regista uma média de receitas de reservas de US$ 91.088 nos últimos doze meses, mas a comparação com o mercado mais amplo varia consoante o número de quartos. Os anúncios de um quarto registaram uma média de US$ 35.581, abaixo da média de US$ 42.160 do mercado para um quarto. Os anúncios de três quartos registaram uma média de US$ 116.792, acima da média correspondente do mercado de US$ 88.596.
A média de toda a zona pode ser uma referência pouco fiável para um imóvel específico. Para estimar as receitas, use imóveis comparáveis com o mesmo número de quartos, em vez de aplicar a média da zona a todas as propriedades. Estes valores representam receitas de reservas, não lucros.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pacific Grove?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Pacific Grove faturaram em média US$ 91.088 nos últimos 12 meses. Isso é 16% a mais que a média de Monterey Bay, CA (US$ 78.564). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Pacific Grove?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Pacific Grove foram reservados em média em 62% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 7 pontos a mais que a média de Monterey Bay, CA (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Pacific Grove?
A diária média em Pacific Grove foi de US$ 732 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 2% a mais que a média de Monterey Bay, CA (US$ 719).
Um Airbnb em Pacific Grove é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Pacific Grove é de US$ 125.712 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,2%. O rendimento bruto é 1,2 pontos maior que a mediana de Monterey Bay, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pacific Grove por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Pacific Grove, de 11,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Monterey Bay, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 21 anúncios | US$ 35.581 Monterey Bay, CA: US$ 42.160 | 5,5% Monterey Bay, CA: 6,9% |
| 2 quartos 44 anúncios | US$ 87.186 Monterey Bay, CA: US$ 68.465 | 9,2% Monterey Bay, CA: 8,8% |
| 3 quartos 49 anúncios | US$ 116.792 Monterey Bay, CA: US$ 88.596 | 11,2% Monterey Bay, CA: 8,4% |
| 4+ quartos 11 anúncios | US$ 98.162 Monterey Bay, CA: US$ 106.147 | 7,1% Monterey Bay, CA: 7,2% |
Como Pacific Grove se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pacific Grove Esta área 125 anúncios | US$ 91.088 | 62% | US$ 732 | 9,2% |
| Mercado de Monterey Bay, CA 1.079 anúncios | US$ 78.564 | 55% | US$ 719 | 8,0% |
| Pebble Beach (Del Monte Forest) 66 anúncios | US$ 103.851 | 50% | US$ 987 | 5,4% |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 anúncios | US$ 61.248 | 55% | US$ 515 | 8,5% |
| Unincorporated Carmel and Carmel Highlands 190 anúncios | US$ 101.993 | 55% | US$ 977 | 5,7% |
| Marina 39 anúncios | US$ 62.118 | 56% | US$ 527 | 9,4% |
Onde fica Pacific Grove?
O mercado de Monterey Bay, CA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (125 em Pacific Grove). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Monterey Bay, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Monterey Bay, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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