Receitas e ocupação do Airbnb em University District, Missoula
Quanto os anúncios do Airbnb em University District ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Missoula, MT.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em University District faturaram US$ 28.989 em média, foram reservados em 47% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 330 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,8%.
Receita anual
US$ 28.989
Ocupação
47%
Diária
US$ 330
Rendimento bruto
8,8%
antes das despesas
Mediana de 41 anúncios
Anúncios ativos
45
Minha opinião sobre University District
University District registou uma média de US$ 28.989 em receitas de reservas nos últimos doze meses, um pouco acima de Missoula, MT, com US$ 27.896, embora a ocupação tenha sido de 47% face a 50% no mercado.
A tarifa média por noite da zona, de US$ 330, foi superior à média do mercado, mas os números da zona, por si só, não mostram por que razão as receitas diferem. Para um imóvel que esteja a considerar, compare tanto as tarifas como a proporção de noites disponíveis reservadas em anúncios semelhantes, em vez de presumir que uma tarifa mais alta compensará menos reservas.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em University District?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em University District faturaram em média US$ 28.989 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a mais que a média de Missoula, MT (US$ 27.896). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em University District?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em University District foram reservados em média em 47% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Missoula, MT (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em University District?
A diária média em University District foi de US$ 330 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 11% a mais que a média de Missoula, MT (US$ 298).
Um Airbnb em University District é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em University District é de US$ 38.719 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,8%. O rendimento bruto é 0,8 pontos maior que a mediana de Missoula, MT. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em University District por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em University District, de 11,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Missoula, MT para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 12 anúncios | US$ 19.224 Missoula, MT: US$ 18.502 | 7,7% Missoula, MT: 7,5% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 26.141 Missoula, MT: US$ 23.533 | 8,3% Missoula, MT: 7,6% |
| 3 quartos 10 anúncios | US$ 33.564 Missoula, MT: US$ 33.408 | 10,0% Missoula, MT: 8,3% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 49.737 Missoula, MT: US$ 51.748 | 11,4% Missoula, MT: 10,0% |
Como University District se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| University District Esta área 45 anúncios | US$ 28.989 | 47% | US$ 330 | 8,8% |
| Mercado de Missoula, MT 811 anúncios | US$ 27.896 | 50% | US$ 298 | 8,0% |
| Riverfront & Rose Park 106 anúncios | US$ 27.808 | 53% | US$ 256 | 9,0% |
| Franklin to the Fort 84 anúncios | US$ 26.957 | 54% | US$ 251 | 7,8% |
| Downtown & North Missoula 127 anúncios | US$ 28.753 | 49% | US$ 286 | 8,7% |
| Frenchtown, Huson & Northwest Missoula 37 anúncios | US$ 32.444 | 51% | US$ 353 | 8,0% |
Onde fica University District?
O mercado de Missoula, MT inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (45 em University District). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 30 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Missoula, MT?
A página do mercado resume todo o mercado de Missoula, MT com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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