Receitas e ocupação do Airbnb em Franklin to the Fort, Missoula
Quanto os anúncios do Airbnb em Franklin to the Fort ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Missoula, MT.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Franklin to the Fort faturaram US$ 26.957 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 251 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,8%.
Receita anual
US$ 26.957
Ocupação
54%
Diária
US$ 251
Rendimento bruto
7,8%
antes das despesas
Mediana de 81 anúncios
Anúncios ativos
84
Minha opinião sobre Franklin to the Fort
Em Franklin to the Fort, foram reservadas 54% das noites disponíveis, contra 50% em todo o mercado de Missoula, MT. Entre os grupos por número de quartos com dados suficientes, os alojamentos de um quarto geraram mais receita do que os equivalentes no mercado: a receita média dos últimos doze meses foi de US$ 20.976, contra US$ 18.502.
Essa vantagem na receita não se verificou no grupo de dois quartos com dados suficientes, que gerou menos receita do que o equivalente no mercado. O número de quartos importa na escolha de alojamentos comparáveis; a ocupação da área como um todo, por si só, não descreve os ganhos de uma propriedade específica.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Franklin to the Fort?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Franklin to the Fort faturaram em média US$ 26.957 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a menos que a média de Missoula, MT (US$ 27.896). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Franklin to the Fort?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Franklin to the Fort foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Missoula, MT (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Franklin to the Fort?
A diária média em Franklin to the Fort foi de US$ 251 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 16% a menos que a média de Missoula, MT (US$ 298).
Um Airbnb em Franklin to the Fort é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Franklin to the Fort é de US$ 33.640 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,8%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Missoula, MT. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Franklin to the Fort por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Franklin to the Fort, de 13,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Missoula, MT para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 35 anúncios | US$ 20.976 Missoula, MT: US$ 18.502 | 8,6% Missoula, MT: 7,5% |
| 2 quartos 20 anúncios | US$ 21.539 Missoula, MT: US$ 23.533 | 7,1% Missoula, MT: 7,6% |
| 3 quartos 21 anúncios | US$ 33.043 Missoula, MT: US$ 33.408 | 8,0% Missoula, MT: 8,3% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 56.089 Missoula, MT: US$ 51.748 | 13,0% Missoula, MT: 10,0% |
Como Franklin to the Fort se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Franklin to the Fort Esta área 84 anúncios | US$ 26.957 | 54% | US$ 251 | 7,8% |
| Mercado de Missoula, MT 811 anúncios | US$ 27.896 | 50% | US$ 298 | 8,0% |
| Riverfront & Rose Park 106 anúncios | US$ 27.808 | 53% | US$ 256 | 9,0% |
| University District 45 anúncios | US$ 28.989 | 47% | US$ 330 | 8,8% |
| Downtown & North Missoula 127 anúncios | US$ 28.753 | 49% | US$ 286 | 8,7% |
| Frenchtown, Huson & Northwest Missoula 37 anúncios | US$ 32.444 | 51% | US$ 353 | 8,0% |
Onde fica Franklin to the Fort?
O mercado de Missoula, MT inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (84 em Franklin to the Fort). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 30 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Missoula, MT?
A página do mercado resume todo o mercado de Missoula, MT com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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