Receitas e ocupação do Airbnb em Medical District, The Edge & Uptown, Memphis
Quanto os anúncios do Airbnb em Medical District, The Edge & Uptown ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Memphis, TN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Medical District, The Edge & Uptown faturaram US$ 18.995 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 182 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 29,5%.
Receita anual
US$ 18.995
Ocupação
49%
Diária
US$ 182
Rendimento bruto
29,5%
antes das despesas
Mediana de 20 anúncios
Anúncios ativos
63
Minha opinião sobre Medical District, The Edge & Uptown
Medical District, The Edge & Uptown combina uma receita média de reservas menor com uma rentabilidade bruta potencial maior do que Memphis como um todo. A receita média dos últimos doze meses foi de US$ 18.995, ante US$ 25.302 na cidade, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial foi de 29,5%, ante 16,4%.
A rentabilidade usa o potencial de receita anual e os valores de imóveis correspondentes, em vez da receita média de reservas dos últimos doze meses. Ela é calculada antes de despesas, financiamento e impostos e não representa lucro obtido. Confira os imóveis comparáveis usados e o preço de compra antes de aplicar a rentabilidade da região a um negócio.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Medical District, The Edge & Uptown?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Medical District, The Edge & Uptown faturaram em média US$ 18.995 nos últimos 12 meses. Isso é 25% a menos que a média de Memphis, TN (US$ 25.302). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Medical District, The Edge & Uptown?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Medical District, The Edge & Uptown foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Memphis, TN (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Medical District, The Edge & Uptown?
A diária média em Medical District, The Edge & Uptown foi de US$ 182 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 21% a menos que a média de Memphis, TN (US$ 231).
Um Airbnb em Medical District, The Edge & Uptown é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Medical District, The Edge & Uptown é de US$ 27.831 por ano e o rendimento bruto mediano é de 29,5%. O rendimento bruto é 13,1 pontos maior que a mediana de Memphis, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Medical District, The Edge & Uptown por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Memphis, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 23 anúncios | US$ 16.893 Memphis, TN: US$ 17.533 | – |
| 1 quarto 12 anúncios | US$ 14.562 Memphis, TN: US$ 15.406 | Dados insuficientes Memphis, TN: 14,7% |
| 2 quartos 9 anúncios | US$ 14.684 Memphis, TN: US$ 20.046 | 26,6% Memphis, TN: 16,4% |
| 3 quartos 14 anúncios | US$ 22.790 Memphis, TN: US$ 26.272 | 29,6% Memphis, TN: 18,6% |
| 4+ quartos 5 anúncios | US$ 36.438 Memphis, TN: US$ 42.024 | Dados insuficientes Memphis, TN: 14,6% |
Como Medical District, The Edge & Uptown se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Medical District, The Edge & Uptown Esta área 63 anúncios | US$ 18.995 | 49% | US$ 182 | 29,5% |
| Mercado de Memphis, TN 1.442 anúncios | US$ 25.302 | 52% | US$ 231 | 16,4% |
| Central Gardens, Annesdale & Crosstown 120 anúncios | US$ 21.066 | 54% | US$ 193 | 14,0% |
| North Memphis & Vollintine-Evergreen 51 anúncios | US$ 21.325 | 53% | US$ 201 | 28,6% |
| Downtown Memphis & South Main 186 anúncios | US$ 21.464 | 46% | US$ 210 | 11,0% |
| Cooper-Young & Overton Square 265 anúncios | US$ 23.555 | 55% | US$ 195 | 15,1% |
Onde fica Medical District, The Edge & Uptown?
O mercado de Memphis, TN inclui 26 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Medical District, The Edge e Uptown em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (63 em Medical District, The Edge & Uptown). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Memphis, TN?
A página do mercado resume todo o mercado de Memphis, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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