Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown Memphis & South Main ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Memphis, TN.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Memphis, TN. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown Memphis & South Main é uma das 26 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Memphis, TN. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 21.942 em média, foram reservados em 45% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 216 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,7%.
Receita anual
US$ 21.942
Ocupação
45%
Diária
US$ 216
Rendimento bruto
10,7%
antes das despesas
Mediana de 154 anúncios
Anúncios ativos
168
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown Memphis & South Main faturaram em média US$ 21.942 nos últimos 12 meses. Isso é 12% a menos que a média de Memphis, TN (US$ 24.986). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown Memphis & South Main foram reservados em média em 45% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a menos que a média de Memphis, TN (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown Memphis & South Main foi de US$ 216 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Memphis, TN (US$ 230).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown Memphis & South Main é de US$ 23.127 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,7%. O rendimento bruto é 5,2 pontos menor que a mediana de Memphis, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Memphis, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 13.876 Memphis, TN: US$ 15.232 | – |
| 1 quarto 91 anúncios | US$ 16.049 Memphis, TN: US$ 15.001 | 11,4% Memphis, TN: 14,6% |
| 2 quartos 40 anúncios | US$ 22.065 Memphis, TN: US$ 19.719 | 8,7% Memphis, TN: 15,9% |
| 3 quartos 22 anúncios | US$ 30.259 Memphis, TN: US$ 26.192 | 8,4% Memphis, TN: 18,2% |
| 4+ quartos 10 anúncios | US$ 60.811 Memphis, TN: US$ 41.079 | Dados insuficientes Memphis, TN: 14,4% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Memphis & South Main Esta área 168 anúncios | US$ 21.942 | 45% | US$ 216 | 10,7% |
| Mercado de Memphis, TN 1.395 anúncios | US$ 24.986 | 51% | US$ 230 | 15,9% |
| North Memphis & Vollintine-Evergreen 46 anúncios | US$ 22.449 | 53% | US$ 202 | 27,6% |
| Central Gardens, Annesdale & Crosstown 119 anúncios | US$ 20.007 | 53% | US$ 182 | 13,6% |
| Cooper-Young & Overton Square 269 anúncios | US$ 23.194 | 53% | US$ 201 | 14,8% |
| Rhodes College & Summer Avenue 103 anúncios | US$ 26.047 | 52% | US$ 225 | 22,4% |
A BNBCalc divide o mercado de Memphis, TN em 26 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Downtown Memphis e South Main, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (168 em Downtown Memphis & South Main). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Memphis, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown Memphis & South Main por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.