Receitas e ocupação do Airbnb em Bodega Bay, Marin County
Quanto os anúncios do Airbnb em Bodega Bay ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Marin County, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Bodega Bay faturaram US$ 65.829 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 591 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,7%.
Receita anual
US$ 65.829
Ocupação
53%
Diária
US$ 591
Rendimento bruto
5,7%
antes das despesas
Mediana de 264 anúncios
Anúncios ativos
299
Minha opinião sobre Bodega Bay
A mediana do potencial de receita anual de alojamento em Bodega Bay é de US$ 80.143, acima dos US$ 69.043 de Marin County, CA. No entanto, a mediana do rendimento bruto potencial é de 5,7%, abaixo dos 7,9% do mercado mais amplo.
A comparação dos rendimentos tem em conta os valores de imóveis correspondentes, mas continua a ser feita antes de despesas, financiamento e impostos. Um potencial de receita mais elevado, por si só, não garante um melhor retorno; também contam o preço de compra e os alojamentos comparáveis usados na estimativa de cada imóvel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bodega Bay?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Bodega Bay faturaram em média US$ 65.829 nos últimos 12 meses. Isso é 2% a mais que a média de Marin County, CA (US$ 64.375). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Bodega Bay?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Bodega Bay foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Marin County, CA (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Bodega Bay?
A diária média em Bodega Bay foi de US$ 591 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a menos que a média de Marin County, CA (US$ 609).
Um Airbnb em Bodega Bay é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Bodega Bay é de US$ 80.143 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,7%. O rendimento bruto é 2,2 pontos menor que a mediana de Marin County, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bodega Bay por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Marin County, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 18 anúncios | US$ 50.667 Marin County, CA: US$ 35.789 | Dados insuficientes Marin County, CA: 7,9% |
| 2 quartos 101 anúncios | US$ 57.272 Marin County, CA: US$ 51.720 | 6,2% Marin County, CA: 7,3% |
| 3 quartos 119 anúncios | US$ 66.577 Marin County, CA: US$ 68.861 | 5,4% Marin County, CA: 7,7% |
| 4+ quartos 57 anúncios | US$ 86.101 Marin County, CA: US$ 111.976 | 5,6% Marin County, CA: 9,5% |
Como Bodega Bay se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bodega Bay Esta área 299 anúncios | US$ 65.829 | 53% | US$ 591 | 5,7% |
| Mercado de Marin County, CA 3.073 anúncios | US$ 64.375 | 53% | US$ 609 | 7,9% |
| Guerneville, Monte Rio and Forestville 392 anúncios | US$ 51.699 | 48% | US$ 508 | 9,2% |
| Sebastopol 101 anúncios | US$ 53.223 | 56% | US$ 468 | 6,6% |
| Point Reyes Station, Inverness and Dillon Beach 263 anúncios | US$ 62.392 | 52% | US$ 597 | 5,4% |
| Santa Rosa and Windsor 304 anúncios | US$ 67.195 | 51% | US$ 639 | 9,7% |
Onde fica Bodega Bay?
O mercado de Marin County, CA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (299 em Bodega Bay). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Marin County, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Marin County, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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