Receitas e ocupação do Airbnb em Sebastopol, Marin County
Quanto os anúncios do Airbnb em Sebastopol ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Marin County, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Sebastopol faturaram US$ 53.223 em média, foram reservados em 56% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 468 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,6%.
Receita anual
US$ 53.223
Ocupação
56%
Diária
US$ 468
Rendimento bruto
6,6%
antes das despesas
Mediana de 90 anúncios
Anúncios ativos
101
Minha opinião sobre Sebastopol
Em Sebastopol, há uma grande diferença entre os alojamentos com um e com três quartos. A receita média dos últimos doze meses foi de US$ 33.367 para os alojamentos com um quarto e de US$ 69.623 para os de três quartos. A mediana do rendimento bruto potencial foi de 4,9% e 8,3%, respetivamente.
O rendimento usa uma amostra diferente de valores de imóveis correspondentes e é calculado antes de despesas, financiamento e impostos. Esta diferença torna importante o número de quartos na escolha de anúncios comparáveis; a receita mais elevada, por si só, não determina quanto um imóvel específico irá render ou custar.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Sebastopol?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Sebastopol faturaram em média US$ 53.223 nos últimos 12 meses. Isso é 17% a menos que a média de Marin County, CA (US$ 64.375). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Sebastopol?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Sebastopol foram reservados em média em 56% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Marin County, CA (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Sebastopol?
A diária média em Sebastopol foi de US$ 468 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 23% a menos que a média de Marin County, CA (US$ 609).
Um Airbnb em Sebastopol é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Sebastopol é de US$ 62.407 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,6%. O rendimento bruto é 1,3 pontos menor que a mediana de Marin County, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Sebastopol por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Sebastopol, de 8,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Marin County, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 31 anúncios | US$ 33.367 Marin County, CA: US$ 35.789 | 4,9% Marin County, CA: 7,9% |
| 2 quartos 31 anúncios | US$ 47.850 Marin County, CA: US$ 51.720 | 6,3% Marin County, CA: 7,3% |
| 3 quartos 25 anúncios | US$ 69.623 Marin County, CA: US$ 68.861 | 8,3% Marin County, CA: 7,7% |
| 4+ quartos 10 anúncios | US$ 100.547 Marin County, CA: US$ 111.976 | 8,9% Marin County, CA: 9,5% |
Como Sebastopol se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Sebastopol Esta área 101 anúncios | US$ 53.223 | 56% | US$ 468 | 6,6% |
| Mercado de Marin County, CA 3.073 anúncios | US$ 64.375 | 53% | US$ 609 | 7,9% |
| Bodega Bay 299 anúncios | US$ 65.829 | 53% | US$ 591 | 5,7% |
| Guerneville, Monte Rio and Forestville 392 anúncios | US$ 51.699 | 48% | US$ 508 | 9,2% |
| Santa Rosa and Windsor 304 anúncios | US$ 67.195 | 51% | US$ 639 | 9,7% |
| Petaluma and Rohnert Park 109 anúncios | US$ 44.274 | 57% | US$ 400 | 6,6% |
Onde fica Sebastopol?
O mercado de Marin County, CA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (101 em Sebastopol). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Marin County, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Marin County, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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