Marin County, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$89.8k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$488
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$178
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Marin County em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +22% US$ 19.751/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.5 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($333)
3 quartos ($233)
2 quartos ($169)
1 quarto ($100)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Condado de Marin teve uma média de 4,652 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e uma queda de 5% em dois anos.
Uma listagem média no Condado de Marin fatura $82K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $186K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $31K.
Os preços medianos de casas no Condado de Marin por tamanho são: 1 quartos $493K, 2 quartos $681K, 3 quartos $1.0M e 4+ quartos $1.1M.
O rendimento bruto médio é de 7%, chegando a 16% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média no Condado de Marin é de 35%, produzindo RevPAR de $168 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 10%. Elas faturam uma média de $146K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $1.1M.
As regras variam em todo o Condado de Marin. São Francisco: Rigoroso. Registro obrigatório, limite de 90 dias para unidades não ocupadas pelo proprietário, exigência de ocupação pelo proprietário para a maioria dos aluguéis. Fiscalização ativa com multas significativas, compartilhamento de dados de plataformas, denúncias de vizinhos investigadas. Sausalito: Rigoroso. Permissões obrigatórias, ocupação pelo proprietário obrigatória, estadias mínimas de 30 dias em zonas residenciais. Fiscalização ativa, violações processadas judicialmente, emissão limitada de permissões. Mill Valley: Rigoroso. Permissão de uso condicional obrigatória, ocupação pelo proprietário obrigatória, períodos mínimos de aluguel de 30 dias. Fiscalização de código ativa, denúncias investigadas, poucas permissões concedidas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Condado de Marin não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta diminuiu 7% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (96%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+73%), Máquina de Lavar (+61%), Churrasqueira (+51%).
A diária média no Condado de Marin é de $544, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes no Condado de Marin reservam com uma média de 41 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para listagens de 1 quartos até 52 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 66% maior do que a ocupação durante a semana.