Receitas e ocupação do Airbnb em Thousand Oaks, Malibu
Quanto os anúncios do Airbnb em Thousand Oaks ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Malibu, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Thousand Oaks faturaram US$ 53.994 em média, foram reservados em 56% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 461 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,8%.
Receita anual
US$ 53.994
Ocupação
56%
Diária
US$ 461
Rendimento bruto
7,8%
antes das despesas
Mediana de 124 anúncios
Anúncios ativos
144
Minha opinião sobre Thousand Oaks
Thousand Oaks registou uma receita média de US$ 53.994 nos últimos doze meses, abaixo dos US$ 73.939 de Malibu, CA. Ainda assim, a mediana do rendimento bruto potencial foi de 7,8%, face a 7,0% no mercado.
O mesmo padrão surge nos grupos com dados suficientes de dois, três e quatro ou mais quartos, quando cada um é comparado com o grupo equivalente no mercado. Receitas de reservas mais baixas não significam menor potencial de receita em relação ao valor do imóvel. O rendimento bruto continua a excluir despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Thousand Oaks?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Thousand Oaks faturaram em média US$ 53.994 nos últimos 12 meses. Isso é 27% a menos que a média de Malibu, CA (US$ 73.939). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Thousand Oaks?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Thousand Oaks foram reservados em média em 56% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Malibu, CA (59%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Thousand Oaks?
A diária média em Thousand Oaks foi de US$ 461 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 27% a menos que a média de Malibu, CA (US$ 632).
Um Airbnb em Thousand Oaks é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Thousand Oaks é de US$ 70.713 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,8%. O rendimento bruto é 0,8 pontos maior que a mediana de Malibu, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Thousand Oaks por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Thousand Oaks, de 10,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Malibu, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 7 anúncios | US$ 27.046 Malibu, CA: US$ 35.783 | – |
| 1 quarto 21 anúncios | US$ 28.439 Malibu, CA: US$ 41.620 | 10,9% Malibu, CA: 7,8% |
| 2 quartos 24 anúncios | US$ 38.685 Malibu, CA: US$ 58.862 | 8,3% Malibu, CA: 6,8% |
| 3 quartos 35 anúncios | US$ 53.456 Malibu, CA: US$ 88.304 | 7,5% Malibu, CA: 6,7% |
| 4+ quartos 57 anúncios | US$ 73.494 Malibu, CA: US$ 140.792 | 7,6% Malibu, CA: 6,4% |
Como Thousand Oaks se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Thousand Oaks Esta área 144 anúncios | US$ 53.994 | 56% | US$ 461 | 7,8% |
| Mercado de Malibu, CA 2.656 anúncios | US$ 73.939 | 59% | US$ 632 | 7,0% |
| Malibu 291 anúncios | US$ 119.670 | 52% | US$ 1.063 | 6,1% |
| Calabasas & Agoura Hills 55 anúncios | US$ 69.691 | 55% | US$ 707 | 7,3% |
| Woodland Hills, Tarzana & Encino 201 anúncios | US$ 66.334 | 53% | US$ 608 | 7,5% |
| Topanga 135 anúncios | US$ 53.476 | 59% | US$ 476 | 5,8% |
Onde fica Thousand Oaks?
O mercado de Malibu, CA inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (144 em Thousand Oaks). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Malibu, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Malibu, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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