Malibu, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$83.4k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
51%
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$386
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
6.3%
Potencial atual
↑0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$180
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Malibu em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Internet | +16% US$ 13.346/ano |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.6 noites)
1 quarto (6.1 noites)
3 quartos (5.1 noites)
2 quartos (4.7 noites)
Studio (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($388)
3 quartos ($266)
2 quartos ($171)
1 quarto ($114)
Studio ($92)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (50%)
Gestão profissional (50%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Malibu estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Malibu teve uma média de 5,191 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 27% em relação ao ano anterior e de 25% em dois anos.
Um anúncio médio em Malibu fatura $79K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $188K, enquanto os de baixo desempenho faturam $20K.
Os preços médios das casas em Malibu por tamanho são: 1 quartos $580K, 2 quartos $996K, 3 quartos $1.6M e 4+ quartos $2.2M.
A ocupação média em Malibu é de 39%, gerando RevPAR de $177 por noite disponível.
As regras variam em Malibu. Malibu: Rígido. Aluguéis banidos na cidade desde 2018, exceto estadias hospedadas. Exigência de residência principal, limite anual de 90 dias. Fiscalização ativa com multas altas. Santa Monica: Rígido. Apenas residência principal, obrigatório estar presente, limite anual de 180 dias, registro obrigatório. Fiscalização ativa com multas de $5000+. Calabasas: Rígido. Proibido em zonas residenciais. Permitido apenas em áreas comerciais com licenças.
O mercado de Airbnb e VRBO em Malibu não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 27% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 66%, sugerindo alta demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (97%), TV (96%). As maiores associações de receita são Banheira de Hidromassagem (+74%), Máquina de Lavar (+72%), Piscina (+68%).
A tarifa diária média em Malibu é de $489, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Malibu reservam com uma média de 33 dias de antecedência, um aumento de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para 1 quartos a 38 dias para 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 23% maior do que durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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