Receitas e ocupação do Airbnb em Topanga, Malibu
Quanto os anúncios do Airbnb em Topanga ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Malibu, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Topanga faturaram US$ 53.476 em média, foram reservados em 59% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 476 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,8%.
Receita anual
US$ 53.476
Ocupação
59%
Diária
US$ 476
Rendimento bruto
5,8%
antes das despesas
Mediana de 114 anúncios
Anúncios ativos
135
Minha opinião sobre Topanga
Em Topanga, foram reservadas, em média, 59% das noites disponíveis, aproximadamente em linha com o mercado mais amplo, mas a receita média dos últimos doze meses foi de US$ 53.476, face a US$ 73.939 em Malibu, CA.
O grupo de três quartos com dados suficientes teve uma mediana do rendimento bruto potencial de 8,2%, acima dos 6,7% dos anúncios de três quartos em todo o mercado, embora a sua receita média dos últimos doze meses tenha sido inferior. Estes rendimentos potenciais excluem despesas, financiamento e impostos. Para um imóvel com três quartos, compare alojamentos semelhantes do mesmo tamanho, em vez de se basear apenas nos valores de toda a zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Topanga?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Topanga faturaram em média US$ 53.476 nos últimos 12 meses. Isso é 28% a menos que a média de Malibu, CA (US$ 73.939). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Topanga?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Topanga foram reservados em média em 59% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Malibu, CA (59%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Topanga?
A diária média em Topanga foi de US$ 476 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 25% a menos que a média de Malibu, CA (US$ 632).
Um Airbnb em Topanga é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Topanga é de US$ 58.978 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,8%. O rendimento bruto é 1,2 pontos menor que a mediana de Malibu, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Topanga por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Topanga, de 8,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Malibu, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 11 anúncios | US$ 33.425 Malibu, CA: US$ 35.783 | – |
| 1 quarto 56 anúncios | US$ 34.820 Malibu, CA: US$ 41.620 | 5,1% Malibu, CA: 7,8% |
| 2 quartos 29 anúncios | US$ 47.060 Malibu, CA: US$ 58.862 | 5,7% Malibu, CA: 6,8% |
| 3 quartos 28 anúncios | US$ 81.044 Malibu, CA: US$ 88.304 | 8,2% Malibu, CA: 6,7% |
| 4+ quartos 11 anúncios | US$ 115.246 Malibu, CA: US$ 140.792 | 6,8% Malibu, CA: 6,4% |
Como Topanga se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Topanga Esta área 135 anúncios | US$ 53.476 | 59% | US$ 476 | 5,8% |
| Mercado de Malibu, CA 2.656 anúncios | US$ 73.939 | 59% | US$ 632 | 7,0% |
| Woodland Hills, Tarzana & Encino 201 anúncios | US$ 66.334 | 53% | US$ 608 | 7,5% |
| Calabasas & Agoura Hills 55 anúncios | US$ 69.691 | 55% | US$ 707 | 7,3% |
| Bel Air & Beverly Crest 53 anúncios | US$ 158.097 | 49% | US$ 1.602 | 5,6% |
| Santa Monica 337 anúncios | US$ 51.640 | 64% | US$ 386 | 7,8% |
Onde fica Topanga?
O mercado de Malibu, CA inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (135 em Topanga). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Malibu, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Malibu, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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