Receitas e ocupação do Airbnb em Forest and Eastern Bedford County, Lynchburg
Quanto os anúncios do Airbnb em Forest and Eastern Bedford County ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Lynchburg, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Forest and Eastern Bedford County faturaram US$ 25.525 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 284 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,3%.
Receita anual
US$ 25.525
Ocupação
48%
Diária
US$ 284
Rendimento bruto
8,3%
antes das despesas
Mediana de 37 anúncios
Anúncios ativos
57
Minha opinião sobre Forest and Eastern Bedford County
Forest and Eastern Bedford County registou uma média de US$ 25.525 em receitas de reservas nos últimos doze meses, acima dos US$ 23.417 de Lynchburg, VA. No entanto, a mediana da rentabilidade bruta potencial foi de 8,3% na zona, abaixo dos 11,5% do mercado.
Os valores de rentabilidade usam uma amostra separada de valores de imóveis correspondentes e são calculados antes de despesas, financiamento e impostos. Receitas de reservas mais elevadas, por si só, não demonstram uma melhor rentabilidade, pelo que o preço de compra e os alojamentos comparáveis relevantes são importantes ao avaliar um imóvel nesta zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Forest and Eastern Bedford County?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Forest and Eastern Bedford County faturaram em média US$ 25.525 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a mais que a média de Lynchburg, VA (US$ 23.417). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Forest and Eastern Bedford County?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Forest and Eastern Bedford County foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Lynchburg, VA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Forest and Eastern Bedford County?
A diária média em Forest and Eastern Bedford County foi de US$ 284 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 22% a mais que a média de Lynchburg, VA (US$ 233).
Um Airbnb em Forest and Eastern Bedford County é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Forest and Eastern Bedford County é de US$ 30.186 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,3%. O rendimento bruto é 3,2 pontos menor que a mediana de Lynchburg, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Forest and Eastern Bedford County por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Lynchburg, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 12 anúncios | US$ 15.202 Lynchburg, VA: US$ 15.859 | Dados insuficientes Lynchburg, VA: 14,3% |
| 2 quartos 14 anúncios | US$ 19.036 Lynchburg, VA: US$ 19.846 | 10,3% Lynchburg, VA: 13,0% |
| 3 quartos 16 anúncios | US$ 27.493 Lynchburg, VA: US$ 24.519 | 7,1% Lynchburg, VA: 10,5% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 40.962 Lynchburg, VA: US$ 39.901 | 7,9% Lynchburg, VA: 10,0% |
Como Forest and Eastern Bedford County se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Forest and Eastern Bedford County Esta área 57 anúncios | US$ 25.525 | 48% | US$ 284 | 8,3% |
| Mercado de Lynchburg, VA 549 anúncios | US$ 23.417 | 51% | US$ 233 | 11,5% |
| South Lynchburg and Liberty University 59 anúncios | US$ 20.464 | 50% | US$ 202 | 9,4% |
| Downtown and Central Lynchburg 229 anúncios | US$ 20.162 | 49% | US$ 200 | 10,7% |
| Timberlake and Campbell County 57 anúncios | US$ 21.464 | 62% | US$ 214 | 11,8% |
| Lexington, Buena Vista and Rockbridge County 88 anúncios | US$ 28.984 | 50% | US$ 295 | 13,2% |
Onde fica Forest and Eastern Bedford County?
O mercado de Lynchburg, VA inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (57 em Forest and Eastern Bedford County). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 27 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Lynchburg, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Lynchburg, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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