Receitas e ocupação do Airbnb em Downtown and Central Lynchburg, VA
Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown and Central Lynchburg ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Lynchburg, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downtown and Central Lynchburg faturaram US$ 20.162 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 200 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,7%.
Receita anual
US$ 20.162
Ocupação
49%
Diária
US$ 200
Rendimento bruto
10,7%
antes das despesas
Mediana de 142 anúncios
Anúncios ativos
229
Minha opinião sobre Downtown and Central Lynchburg
Em Downtown and Central Lynchburg, os alojamentos com quatro ou mais quartos registaram uma média de US$ 31.790 em receitas de reservas nos últimos doze meses, face a US$ 39.901 em todo o mercado de Lynchburg, VA. A mediana da rentabilidade bruta potencial para esse grupo foi de 8,6%, face a 10,0% no mercado mais amplo.
A rentabilidade utiliza uma amostra separada de valores de imóveis correspondentes e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. A diferença nas receitas dos alojamentos com mais quartos torna importante comparar imóveis locais da mesma dimensão ao avaliar uma propriedade, em vez de depender do valor para toda a cidade.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown and Central Lynchburg?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown and Central Lynchburg faturaram em média US$ 20.162 nos últimos 12 meses. Isso é 14% a menos que a média de Lynchburg, VA (US$ 23.417). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downtown and Central Lynchburg?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown and Central Lynchburg foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Lynchburg, VA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downtown and Central Lynchburg?
A diária média em Downtown and Central Lynchburg foi de US$ 200 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a menos que a média de Lynchburg, VA (US$ 233).
Um Airbnb em Downtown and Central Lynchburg é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown and Central Lynchburg é de US$ 26.366 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,7%. O rendimento bruto é 0,8 pontos menor que a mediana de Lynchburg, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown and Central Lynchburg por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Lynchburg, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 11 anúncios | US$ 14.710 Lynchburg, VA: US$ 15.483 | – |
| 1 quarto 69 anúncios | US$ 15.152 Lynchburg, VA: US$ 15.859 | Dados insuficientes Lynchburg, VA: 14,3% |
| 2 quartos 60 anúncios | US$ 18.378 Lynchburg, VA: US$ 19.846 | 12,4% Lynchburg, VA: 13,0% |
| 3 quartos 54 anúncios | US$ 22.118 Lynchburg, VA: US$ 24.519 | 10,3% Lynchburg, VA: 10,5% |
| 4+ quartos 35 anúncios | US$ 31.790 Lynchburg, VA: US$ 39.901 | 8,6% Lynchburg, VA: 10,0% |
Como Downtown and Central Lynchburg se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and Central Lynchburg Esta área 229 anúncios | US$ 20.162 | 49% | US$ 200 | 10,7% |
| Mercado de Lynchburg, VA 549 anúncios | US$ 23.417 | 51% | US$ 233 | 11,5% |
| South Lynchburg and Liberty University 59 anúncios | US$ 20.464 | 50% | US$ 202 | 9,4% |
| Forest and Eastern Bedford County 57 anúncios | US$ 25.525 | 48% | US$ 284 | 8,3% |
| Timberlake and Campbell County 57 anúncios | US$ 21.464 | 62% | US$ 214 | 11,8% |
| Lexington, Buena Vista and Rockbridge County 88 anúncios | US$ 28.984 | 50% | US$ 295 | 13,2% |
Onde fica Downtown and Central Lynchburg?
O mercado de Lynchburg, VA inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (229 em Downtown and Central Lynchburg). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 27 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Lynchburg, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Lynchburg, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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