Receitas e ocupação do Airbnb em Kent and Washington Hills, Litchfield County
Quanto os anúncios do Airbnb em Kent and Washington Hills ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Litchfield County, CT.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kent and Washington Hills faturaram US$ 51.848 em média, foram reservados em 56% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 535 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,1%.
Receita anual
US$ 51.848
Ocupação
56%
Diária
US$ 535
Rendimento bruto
9,1%
antes das despesas
Mediana de 42 anúncios
Anúncios ativos
51
Minha opinião sobre Kent and Washington Hills
Kent and Washington Hills registou uma receita média de reservas no último ano de US$ 51.848, acima da média de US$ 42.187 de Litchfield County. No entanto, a mediana do rendimento bruto potencial foi de 9,1%, abaixo dos 11,4% do condado.
A comparação de rendimentos utiliza a receita potencial de alojamento e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos; não representa lucro efetivo. É importante considerar o preço de compra e os custos operacionais de cada imóvel, além do seu potencial de receita, em vez de tratar a receita de reservas mais elevada do bairro como prova de um melhor retorno.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kent and Washington Hills?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kent and Washington Hills faturaram em média US$ 51.848 nos últimos 12 meses. Isso é 23% a mais que a média de Litchfield County, CT (US$ 42.187). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kent and Washington Hills?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kent and Washington Hills foram reservados em média em 56% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Litchfield County, CT (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kent and Washington Hills?
A diária média em Kent and Washington Hills foi de US$ 535 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 23% a mais que a média de Litchfield County, CT (US$ 436).
Um Airbnb em Kent and Washington Hills é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kent and Washington Hills é de US$ 61.632 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,1%. O rendimento bruto é 2,3 pontos menor que a mediana de Litchfield County, CT. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kent and Washington Hills por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Litchfield County, CT para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 5 anúncios | US$ 36.861 Litchfield County, CT: US$ 23.966 | Dados insuficientes Litchfield County, CT: 15,7% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 32.186 Litchfield County, CT: US$ 31.299 | 8,9% Litchfield County, CT: 10,6% |
| 3 quartos 19 anúncios | US$ 44.696 Litchfield County, CT: US$ 42.602 | 9,0% Litchfield County, CT: 10,8% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 85.970 Litchfield County, CT: US$ 68.139 | 11,4% Litchfield County, CT: 11,3% |
Como Kent and Washington Hills se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kent and Washington Hills Esta área 51 anúncios | US$ 51.848 | 56% | US$ 535 | 9,1% |
| Mercado de Litchfield County, CT 460 anúncios | US$ 42.187 | 55% | US$ 436 | 11,4% |
| New Milford and Candlewood Country 75 anúncios | US$ 48.239 | 54% | US$ 496 | 12,0% |
| Litchfield and Goshen Country 84 anúncios | US$ 41.828 | 55% | US$ 462 | 10,0% |
| Salisbury and Northwest Corner 87 anúncios | US$ 41.055 | 56% | US$ 442 | 8,8% |
| Torrington and Thomaston Corridor 33 anúncios | US$ 34.257 | 52% | US$ 306 | 12,7% |
Onde fica Kent and Washington Hills?
O mercado de Litchfield County, CT inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (51 em Kent and Washington Hills). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Litchfield County, CT?
A página do mercado resume todo o mercado de Litchfield County, CT com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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