Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem no Condado de Litchfield?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Condado de Litchfield teve uma média de 725 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e alta de 15% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs no Condado de Litchfield?

Um anúncio médio no Condado de Litchfield fatura $45K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $99K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO no Condado de Litchfield?

Os preços medianos de casas no Condado de Litchfield por tamanho são: 1 quartos ($196K), 2 quartos ($350K), 3 quartos ($472K) e 4+ quartos ($624K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO no Condado de Litchfield?

A ocupação média no Condado de Litchfield é de 34%, gerando RevPAR de $91 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais no Condado de Litchfield?

As regras variam no Condado de Litchfield. Litchfield: Moderado. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada a nível municipal; sujeito a leis estaduais/de zoneamento. Anfitriões operam com supervisão mínima. Fiscalização leve. Kent: Leniente. Sem sistema formal de licença para aluguel de temporada. Deve cumprir códigos gerais de zoneamento/saúde. Fiscalização mínima; anfitriões operam livremente. Salisbury: Moderado. Permissão especial necessária em zonas residenciais, aprovação do departamento de saúde necessária. Alguma fiscalização, mas anfitriões operam com conformidade básica às regras de zoneamento. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Litchfield está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Litchfield não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 3% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs no Condado de Litchfield?

RevPAR é mais alta em julho e setembro; é mais baixa em março e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO mais importam no Condado de Litchfield?

As comodidades mais comuns são Internet (100%), Cozinha (99%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+72%), Churrasqueira (+66%), Hidromassagem (+66%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs no Condado de Litchfield?

A diária média no Condado de Litchfield é de $374, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO no Condado de Litchfield?

Os hóspedes no Condado de Litchfield reservam com uma média de 35 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos até 46 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs no Condado de Litchfield?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 55% maior que a ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Litchfield County, CT

Litchfield County

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$51.3k

Méd 12M

↑18%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

40%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$340

Méd 12M

↑22%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.3%

Potencial atual

↓0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$98

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Litchfield County Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Litchfield County, CT

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Waterbury and Eastern Fringe	$45.3K 33 anúncios	12.9% 33 anúncios
Winsted and Northern Highlands	$49.0K 29 anúncios	12.8% 29 anúncios
Torrington and Thomaston Corridor	$37.6K 29 anúncios	12.4% 29 anúncios
Watertown and Woodbury	$37.3K 17 anúncios	12.3% 17 anúncios
New Milford and Candlewood Country	$60.9K 63 anúncios	11.0% 63 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$165

🔒 •••

🔒 $2••

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