Receitas e ocupação do Airbnb em Pollock Pines & Highway 50, Lake Tahoe
Quanto os anúncios do Airbnb em Pollock Pines & Highway 50 ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Lake Tahoe, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Pollock Pines & Highway 50 faturaram US$ 39.902 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 371 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,5%.
Receita anual
US$ 39.902
Ocupação
48%
Diária
US$ 371
Rendimento bruto
10,5%
antes das despesas
Mediana de 34 anúncios
Anúncios ativos
39
Minha opinião sobre Pollock Pines & Highway 50
Pollock Pines & Highway 50 tem uma mediana de receita anual potencial com hospedagem menor que a do mercado geral de Lake Tahoe, CA, mas uma mediana de rentabilidade bruta potencial maior. A receita potencial é de US$ 41.623, contra US$ 59.583 no mercado como um todo; a rentabilidade bruta potencial é de 10,5%, contra 6,5%.
A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. A maior rentabilidade da área é um motivo para analisar o preço de compra junto com aluguéis comparáveis, e não para presumir que um imóvel específico alcançará a mediana da área.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pollock Pines & Highway 50?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Pollock Pines & Highway 50 faturaram em média US$ 39.902 nos últimos 12 meses. Isso é 28% a menos que a média de Lake Tahoe, CA (US$ 55.158). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Pollock Pines & Highway 50?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Pollock Pines & Highway 50 foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Lake Tahoe, CA (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Pollock Pines & Highway 50?
A diária média em Pollock Pines & Highway 50 foi de US$ 371 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 40% a menos que a média de Lake Tahoe, CA (US$ 621).
Um Airbnb em Pollock Pines & Highway 50 é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Pollock Pines & Highway 50 é de US$ 41.623 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,5%. O rendimento bruto é 4,0 pontos maior que a mediana de Lake Tahoe, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pollock Pines & Highway 50 por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Lake Tahoe, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 13 anúncios | US$ 34.234 Lake Tahoe, CA: US$ 43.734 | 12,7% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 quartos 17 anúncios | US$ 37.156 Lake Tahoe, CA: US$ 47.818 | 9,9% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 47.058 Lake Tahoe, CA: US$ 79.866 | Dados insuficientes Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Como Pollock Pines & Highway 50 se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pollock Pines & Highway 50 Esta área 39 anúncios | US$ 39.902 | 48% | US$ 371 | 10,5% |
| Mercado de Lake Tahoe, CA 4.564 anúncios | US$ 55.158 | 48% | US$ 621 | 6,5% |
| Meyers & Unincorporated South Shore 444 anúncios | US$ 62.160 | 45% | US$ 626 | 8,3% |
| South Lake Tahoe 612 anúncios | US$ 63.100 | 50% | US$ 724 | 11,4% |
| Homewood & Tahoma 240 anúncios | US$ 54.577 | 46% | US$ 633 | 5,3% |
| Stateline & Kingsbury 346 anúncios | US$ 56.169 | 56% | US$ 590 | 6,4% |
Onde fica Pollock Pines & Highway 50?
O mercado de Lake Tahoe, CA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Pollock Pines e Highway 50 em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (39 em Pollock Pines & Highway 50). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Lake Tahoe, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Lake Tahoe, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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