Receitas e ocupação do Airbnb em Kodak Area, Knoxville
Quanto os anúncios do Airbnb em Kodak Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Knoxville, TN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kodak Area faturaram US$ 35.250 em média, foram reservados em 45% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 346 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,9%.
Receita anual
US$ 35.250
Ocupação
45%
Diária
US$ 346
Rendimento bruto
11,9%
antes das despesas
Mediana de 24 anúncios
Anúncios ativos
56
Minha opinião sobre Kodak Area
Kodak Area registou uma média de US$ 35.250 em receitas de reservas nos últimos doze meses, acima da média de US$ 29.273 do mercado mais amplo de Knoxville. A ocupação foi de 45% das noites disponíveis, abaixo dos 49% do mercado.
A tarifa média por noite foi de US$ 346, acima da média do mercado. Para fazer uma previsão para um imóvel, verifique se anúncios comparáveis alcançam essa tarifa ao ritmo de reservas da zona, em vez de combinar a tarifa mais alta com a ocupação do mercado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kodak Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kodak Area faturaram em média US$ 35.250 nos últimos 12 meses. Isso é 20% a mais que a média de Knoxville, TN (US$ 29.273). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kodak Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kodak Area foram reservados em média em 45% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Knoxville, TN (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kodak Area?
A diária média em Kodak Area foi de US$ 346 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a mais que a média de Knoxville, TN (US$ 300).
Um Airbnb em Kodak Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kodak Area é de US$ 45.071 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,9%. O rendimento bruto é 1,1 pontos maior que a mediana de Knoxville, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kodak Area por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Knoxville, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 8 anúncios | US$ 22.355 Knoxville, TN: US$ 18.572 | Dados insuficientes Knoxville, TN: 10,6% |
| 2 quartos 13 anúncios | US$ 31.616 Knoxville, TN: US$ 25.084 | Dados insuficientes Knoxville, TN: 12,0% |
| 3 quartos 24 anúncios | US$ 35.265 Knoxville, TN: US$ 28.425 | 11,9% Knoxville, TN: 10,3% |
| 4+ quartos 10 anúncios | US$ 51.741 Knoxville, TN: US$ 46.558 | Dados insuficientes Knoxville, TN: 9,5% |
Como Kodak Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kodak Area Esta área 56 anúncios | US$ 35.250 | 45% | US$ 346 | 11,9% |
| Mercado de Knoxville, TN 1.501 anúncios | US$ 29.273 | 49% | US$ 300 | 10,8% |
| East Knoxville Area 47 anúncios | US$ 25.583 | 53% | US$ 238 | 13,3% |
| South Knox Countryside 44 anúncios | US$ 26.100 | 52% | US$ 259 | 11,5% |
| South Knoxville Urban Area 103 anúncios | US$ 27.362 | 49% | US$ 271 | 11,6% |
| North Knoxville 98 anúncios | US$ 27.941 | 51% | US$ 270 | 12,9% |
Onde fica Kodak Area?
O mercado de Knoxville, TN inclui 37 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (56 em Kodak Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Knoxville, TN?
A página do mercado resume todo o mercado de Knoxville, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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