Quanto os anúncios do Airbnb em North Knoxville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Knoxville, TN.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Knoxville, TN. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
North Knoxville é uma das 37 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Knoxville, TN. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 28.000 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 262 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,0%.
Receita anual
US$ 28.000
Ocupação
52%
Diária
US$ 262
Rendimento bruto
13,0%
antes das despesas
Mediana de 81 anúncios
Anúncios ativos
92
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Knoxville faturaram em média US$ 28.000 nos últimos 12 meses. Isso é 5% a menos que a média de Knoxville, TN (US$ 29.338). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Knoxville foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Knoxville, TN (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em North Knoxville foi de US$ 262 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a menos que a média de Knoxville, TN (US$ 297).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Knoxville é de US$ 30.708 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,0%. O rendimento bruto é 2,2 pontos maior que a mediana de Knoxville, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em North Knoxville, de 14,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Knoxville, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 20.297 Knoxville, TN: US$ 21.168 | – |
| 1 quarto 16 anúncios | US$ 13.553 Knoxville, TN: US$ 18.496 | 8,8% Knoxville, TN: 10,5% |
| 2 quartos 35 anúncios | US$ 24.403 Knoxville, TN: US$ 24.249 | 14,0% Knoxville, TN: 12,2% |
| 3 quartos 19 anúncios | US$ 29.343 Knoxville, TN: US$ 28.341 | 11,9% Knoxville, TN: 10,1% |
| 4+ quartos 16 anúncios | US$ 51.609 Knoxville, TN: US$ 48.433 | 14,7% Knoxville, TN: 9,8% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Knoxville Esta área 92 anúncios | US$ 28.000 | 52% | US$ 262 | 13,0% |
| Mercado de Knoxville, TN 1.452 anúncios | US$ 29.338 | 49% | US$ 297 | 10,8% |
| Downtown Knoxville & Campus Area 119 anúncios | US$ 30.518 | 43% | US$ 329 | 8,7% |
| South Knoxville Urban Area 96 anúncios | US$ 27.707 | 49% | US$ 267 | 11,4% |
| Northwest Knoxville 54 anúncios | US$ 22.494 | 48% | US$ 224 | 13,2% |
| East Knoxville Area 48 anúncios | US$ 24.684 | 52% | US$ 234 | 13,1% |
A BNBCalc divide o mercado de Knoxville, TN em 37 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (92 em North Knoxville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Knoxville, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare North Knoxville por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.