Receitas e ocupação do Airbnb em Pioneer, Kirkwood
Quanto os anúncios do Airbnb em Pioneer ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Kirkwood, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Pioneer faturaram US$ 31.049 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 295 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,3%.
Receita anual
US$ 31.049
Ocupação
50%
Diária
US$ 295
Rendimento bruto
11,3%
antes das despesas
Mediana de 36 anúncios
Anúncios ativos
44
Minha opinião sobre Pioneer
Os anúncios em Pioneer tiveram, em média, 50% das noites disponíveis reservadas, um pouco acima do mercado em geral. Porém, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 31.049, abaixo dos US$ 35.162 em Kirkwood, CA. A diária média na área foi de US$ 295, em comparação com US$ 369 no mercado. As médias da área podem ocultar diferenças no número de quartos. Para um imóvel específico, compare a diária provável com anúncios de tamanho semelhante, em vez de presumir que a média da área se aplica.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pioneer?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Pioneer faturaram em média US$ 31.049 nos últimos 12 meses. Isso é 12% a menos que a média de Kirkwood, CA (US$ 35.162). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Pioneer?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Pioneer foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Kirkwood, CA (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Pioneer?
A diária média em Pioneer foi de US$ 295 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 20% a menos que a média de Kirkwood, CA (US$ 369).
Um Airbnb em Pioneer é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Pioneer é de US$ 40.817 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,3%. O rendimento bruto é 0,4 pontos maior que a mediana de Kirkwood, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pioneer por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Kirkwood, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 8 anúncios | US$ 22.789 Kirkwood, CA: US$ 29.561 | 11,7% Kirkwood, CA: 11,4% |
| 3 quartos 21 anúncios | US$ 31.822 Kirkwood, CA: US$ 35.099 | 11,3% Kirkwood, CA: 10,0% |
| 4+ quartos 11 anúncios | US$ 39.518 Kirkwood, CA: US$ 55.528 | 8,9% Kirkwood, CA: 10,0% |
Como Pioneer se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pioneer Esta área 44 anúncios | US$ 31.049 | 50% | US$ 295 | 11,3% |
| Mercado de Kirkwood, CA 194 anúncios | US$ 35.162 | 49% | US$ 369 | 10,9% |
| Sutter Creek & Jackson 48 anúncios | US$ 33.099 | 52% | US$ 312 | 10,0% |
Onde fica Pioneer?
O mercado de Kirkwood, CA inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (44 em Pioneer). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Kirkwood, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Kirkwood, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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