Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Kirkwood?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Kirkwood teve uma média de 467 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 30% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Kirkwood?

Uma listagem média em Kirkwood fatura $37K/ano. As de alto desempenho faturam $75K, enquanto as de baixo desempenho faturam $21K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Kirkwood?

Os preços médios de casas em Kirkwood por tamanho são: 1 quartos $244K, 2 quartos $341K, 3 quartos $461K e 4+ quartos $545K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Kirkwood?

A ocupação média em Kirkwood é de 27%, gerando RevPAR de $84 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Kirkwood?

As regras variam em Kirkwood. South Lake Tahoe: Rigorosas. Licença obrigatória, exigência de residência do proprietário para a maioria das zonas, limites estritos de densidade por bairro. Fiscalização ativa com multas significativas e revogações de licença. A cidade monitora agressivamente as plataformas. Kirkwood: Lenientes. Parte do Condado de Alpine com regulamentações mínimas de STR. Sem licenças específicas além do registro TOT. Fiscalização leve na comunidade de montanha. Placerville: Moderadas. Licença comercial e TOT obrigatórios, licença de uso condicional em zonas residenciais. Fiscalização padrão por meio de reclamações e auditorias periódicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Kirkwood está oversaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Kirkwood não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Kirkwood?

RevPAR atinge o pico em julho e fevereiro; é mais baixa em outubro e novembro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Kirkwood?

As comodidades mais comuns são Internet (97%), Aquecimento (96%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais positivas são TV (+36%), Internet (+31%), Piscina (+30%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Kirkwood?

A diária média em Kirkwood é $348, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Kirkwood?

Os hóspedes em Kirkwood reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 1 quartos a 42 dias para listagens de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Kirkwood?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 76% maior do que durante a semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Kirkwood, CA

Kirkwood

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$54k

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

33%

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$400

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.5%

Potencial atual

↑0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

38 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$121

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Kirkwood Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Kirkwood, CA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
West Point	$30.2K 6 anúncios	13.8% 6 anúncios
Markleeville & Hope Valley	$51.8K 11 anúncios	11.5% 11 anúncios
Pioneer	$40.1K 38 anúncios	11.5% 38 anúncios
Sutter Creek & Jackson	$44.2K 35 anúncios	10.7% 35 anúncios
Fair Play & Somerset	$47.4K 11 anúncios	10.4% 11 anúncios

Explore todos os bairros

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$165

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtros (0)