Receitas e ocupação do Airbnb em Long Beach Island, Jersey Shore
Quanto os anúncios do Airbnb em Long Beach Island ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Jersey Shore, NJ.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Long Beach Island faturaram US$ 47.595 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 722 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,3%.
Receita anual
US$ 47.595
Ocupação
52%
Diária
US$ 722
Rendimento bruto
5,3%
antes das despesas
Mediana de 196 anúncios
Anúncios ativos
218
Minha opinião sobre Long Beach Island
Em Long Beach Island, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 47.595, ligeiramente acima dos US$ 46.255 do mercado mais amplo. No entanto, a mediana da rentabilidade bruta potencial foi de 5,3%, abaixo dos 8,5% do mercado.
A rentabilidade resulta de outra amostra associada a valores de imóveis e baseia-se na receita potencial, não na média dos últimos doze meses. É também calculada antes de despesas, financiamento e impostos. A pequena vantagem na receita não significa uma rentabilidade superior em relação ao valor do imóvel, pelo que o preço de compra merece mais atenção do que a comparação das receitas por si só.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Long Beach Island?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Long Beach Island faturaram em média US$ 47.595 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a mais que a média de Jersey Shore, NJ (US$ 46.255). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Long Beach Island?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Long Beach Island foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Jersey Shore, NJ (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Long Beach Island?
A diária média em Long Beach Island foi de US$ 722 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 28% a mais que a média de Jersey Shore, NJ (US$ 566).
Um Airbnb em Long Beach Island é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Long Beach Island é de US$ 66.074 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,3%. O rendimento bruto é 3,2 pontos menor que a mediana de Jersey Shore, NJ. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Long Beach Island por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Long Beach Island, de 10,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Jersey Shore, NJ para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 29 anúncios | US$ 29.878 Jersey Shore, NJ: US$ 24.228 | 10,2% Jersey Shore, NJ: 8,6% |
| 2 quartos 54 anúncios | US$ 32.768 Jersey Shore, NJ: US$ 31.774 | 5,7% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 3 quartos 63 anúncios | US$ 38.952 Jersey Shore, NJ: US$ 44.338 | 4,6% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 4+ quartos 71 anúncios | US$ 74.103 Jersey Shore, NJ: US$ 73.616 | 4,3% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
Como Long Beach Island se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Long Beach Island Esta área 218 anúncios | US$ 47.595 | 52% | US$ 722 | 5,3% |
| Mercado de Jersey Shore, NJ 1.505 anúncios | US$ 46.255 | 53% | US$ 566 | 8,5% |
| Manahawkin & Tuckerton 95 anúncios | US$ 45.395 | 57% | US$ 515 | 13,6% |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 anúncios | US$ 38.785 | 51% | US$ 450 | 8,5% |
| Bay Head & Lavallette 78 anúncios | US$ 60.081 | 56% | US$ 688 | 5,8% |
| Toms River & Brick 41 anúncios | US$ 52.889 | 59% | US$ 560 | 14,1% |
Onde fica Long Beach Island?
O mercado de Jersey Shore, NJ inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (218 em Long Beach Island). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Jersey Shore, NJ?
A página do mercado resume todo o mercado de Jersey Shore, NJ com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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