Jersey Shore, NJ
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$57.9k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$436
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
$104
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jersey Shore em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +21% US$ 12.160/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.6 noites)
2 quartos (7.0 noites)
4+ quartos (6.6 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($271)
3 quartos ($182)
2 quartos ($141)
1 quarto ($98)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Jersey Shore registrou uma média de 3,454 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 19% em dois anos.
Um anúncio médio em Jersey Shore fatura $44K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $111K, enquanto os de baixo desempenho faturam $22K.
Os preços médios de casas em Jersey Shore por tamanho são: $387K de 1 quartos, $552K de 2 quartos, $788K de 3 quartos e $1.0M de 4+ quartos.
O rendimento bruto médio é de 4%, alcançando 11% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Jersey Shore é de 26%, gerando RevPAR de $84 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 7%. Eles geram uma média de $27K/ano em receita em relação a um preço mediano de compra de $387K.
As regras variam em Jersey Shore. Long Beach Island: Moderado. Registro obrigatório na maioria dos municípios, limites de ocupação aplicados, inspeções de segurança contra incêndio. Fiscalização ativa durante a temporada de verão com multas por infrações. Seaside Heights: Moderado. Registro e inspeções obrigatórios, restrições de zoneamento aplicadas. A fiscalização foca em infrações de ruído e ocupação durante a alta temporada. Point Pleasant Beach: Moderado. Registro obrigatório, licenças de aluguel exigidas, padrões de propriedades aplicados. Fiscalização ativa do código com inspeções regulares e penalidades por descumprimento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Jersey Shore parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em base anual, enquanto a demanda (RevPAR) aumentou 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A procura por RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As amenidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (97%), TV (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+80%), Ar-condicionado (+56%), Piscina (+38%).
A tarifa diária média em Jersey Shore é de $454, um aumento de 11% em base anual. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Jersey Shore reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 38% maior do que a ocupação durante a semana.