Receitas e ocupação do Airbnb em Toms River & Brick, Jersey Shore
Quanto os anúncios do Airbnb em Toms River & Brick ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Jersey Shore, NJ.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Toms River & Brick faturaram US$ 52.889 em média, foram reservados em 59% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 560 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,1%.
Receita anual
US$ 52.889
Ocupação
59%
Diária
US$ 560
Rendimento bruto
14,1%
antes das despesas
Mediana de 35 anúncios
Anúncios ativos
41
Minha opinião sobre Toms River & Brick
Toms River & Brick tem uma receita média de reservas dos últimos doze meses maior que a do mercado geral de Jersey Shore, NJ: US$ 52.889 contra US$ 46.255. Sua rentabilidade bruta potencial mediana também é maior, de 14,1% contra 8,5%.
A rentabilidade usa o potencial de receita anual de uma amostra pareada de valores de imóveis, não a receita de reservas dos últimos doze meses apresentada acima. Ela é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Assim, o percentual mais alto é um motivo para analisar o contexto do preço de compra, não uma estimativa do retorno líquido que um comprador receberia.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Toms River & Brick?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Toms River & Brick faturaram em média US$ 52.889 nos últimos 12 meses. Isso é 14% a mais que a média de Jersey Shore, NJ (US$ 46.255). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Toms River & Brick?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Toms River & Brick foram reservados em média em 59% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a mais que a média de Jersey Shore, NJ (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Toms River & Brick?
A diária média em Toms River & Brick foi de US$ 560 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 1% a menos que a média de Jersey Shore, NJ (US$ 566).
Um Airbnb em Toms River & Brick é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Toms River & Brick é de US$ 78.685 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,1%. O rendimento bruto é 5,6 pontos maior que a mediana de Jersey Shore, NJ. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Toms River & Brick por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Jersey Shore, NJ para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 7 anúncios | US$ 48.596 Jersey Shore, NJ: US$ 31.774 | 25,7% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 3 quartos 20 anúncios | US$ 44.840 Jersey Shore, NJ: US$ 44.338 | 12,2% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 69.998 Jersey Shore, NJ: US$ 73.616 | 13,4% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
Como Toms River & Brick se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Toms River & Brick Esta área 41 anúncios | US$ 52.889 | 59% | US$ 560 | 14,1% |
| Mercado de Jersey Shore, NJ 1.505 anúncios | US$ 46.255 | 53% | US$ 566 | 8,5% |
| Bay Head & Lavallette 78 anúncios | US$ 60.081 | 56% | US$ 688 | 5,8% |
| Point Pleasant Beach 95 anúncios | US$ 47.805 | 52% | US$ 652 | 8,9% |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 anúncios | US$ 38.785 | 51% | US$ 450 | 8,5% |
| Belmar & Manasquan 175 anúncios | US$ 47.214 | 61% | US$ 559 | 9,8% |
Onde fica Toms River & Brick?
O mercado de Jersey Shore, NJ inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Toms River e Brick em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (41 em Toms River & Brick). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Jersey Shore, NJ?
A página do mercado resume todo o mercado de Jersey Shore, NJ com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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